Que signifient les données DVF pour Vicq ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vicq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vicq compte 7 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vicq

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vicq, le prix moyen est de 759 €/m² et le prix médian de 757 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vicq n'apparaissent pas ?

Une rue de Vicq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Vicq ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vicq

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vicq couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vicq

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vicq au prix de 759 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vicq

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vicq entre 2023 et 2024 est de +43.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vicq

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vicq, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 759 €/m².

Prix immobilier Vicq

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52520 161 habitants

↑ +43.50%

759 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

757 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vicq

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vicq
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +43.50%

759 €/m²

Prix médian/m²

757 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue De La Charriere	09/09/2024	Maison	110 m²	87 000 €	791 €/m²
18 Rue Du Coin	02/07/2024	Maison	70 m²	53 000 €	757 €/m²
3 Rue Geard	20/06/2024	Maison	58 m²	11 500 €	198 €/m²
2 Rue De La Cite	29/04/2024	Maison	117 m²	12 000 €	103 €/m²
14 Rue Saint Laurent	10/04/2024	Maison	70 m²	21 500 €	307 €/m²
24 Rue Saint Laurent	02/04/2024	Maison	72 m²	80 500 €	1 118 €/m²
26 Rue De La Charriere	19/02/2024	Maison	45 m²	102 000 €	2 267 €/m²
26 Rue De La Charriere	19/02/2024	Maison	64 m²	102 000 €	1 594 €/m²
4 Rue Planche Passelot	26/01/2024	Maison	86 m²	132 490 €	1 541 €/m²
3 Rue Du Bas Clement	20/10/2023	Maison	109 m²	68 800 €	631 €/m²
13 Rue Geard	28/07/2023	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
11 Rue Du Coin	12/07/2023	Local commercial	70 m²	25 000 €	357 €/m²
2 Rue Bosseret	31/03/2023	Maison	118 m²	65 092 €	552 €/m²
18 Gr Grande Rue	09/03/2023	Maison	145 m²	76 250 €	526 €/m²
8 Gr Grande Rue	12/12/2022	Maison	84 m²	32 000 €	381 €/m²
11 Rue Du Patis	14/10/2022	Maison	105 m²	36 100 €	344 €/m²
10 Rue De La Charriere	10/09/2022	Maison	84 m²	81 910 €	975 €/m²
13 Rue Du Coin	12/07/2022	Maison	70 m²	8 000 €	114 €/m²
4 Rue De La Cite	26/01/2022	Maison	140 m²	70 295 €	502 €/m²
3 Rue De La Chapelle	17/12/2021	Maison	90 m²	55 545 €	617 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Moreux	4 ventes	-	-	1 527 m²
Pommier De Bois	2 ventes	-	-	1 280 m²
Au Moulin Julien	1 vente	-	-	11 359 m²
Les Fraisieres	1 vente	-	-	7 477 m²
Sur Frillouse	1 vente	-	-	3 251 m²