Que signifient les données DVF pour Vesaignes-sous-Lafauche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vesaignes-sous-Lafauche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vesaignes-sous-Lafauche compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vesaignes-sous-Lafauche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vesaignes-sous-Lafauche, le prix moyen est de 1 028 €/m² et le prix médian de 1 028 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vesaignes-sous-Lafauche n'apparaissent pas ?

Une rue de Vesaignes-sous-Lafauche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vesaignes-sous-Lafauche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vesaignes-sous-Lafauche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vesaignes-sous-Lafauche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vesaignes-sous-Lafauche au prix de 1 028 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vesaignes-sous-Lafauche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vesaignes-sous-Lafauche entre 2023 et 2024 est de +52.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vesaignes-sous-Lafauche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vesaignes-sous-Lafauche, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 028 €/m².

Prix immobilier Vesaignes-sous-Lafauche

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52517 122 habitants

↑ +52.40%

1 028 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 028 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vesaignes-sous-Lafauche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vesaignes-sous-Lafauche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +52.40%

1 028 €/m²

Prix médian/m²

1 028 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Merdree	27/06/2024	Maison	90 m²	92 500 €	1 028 €/m²
4 Rue Du General Leclerc	08/09/2023	Maison	73 m²	55 000 €	753 €/m²
18 Rue Croix Rouge	26/06/2023	Maison	270 m²	197 000 €	730 €/m²
15 Rue Croix Rouge	19/01/2023	Maison	70 m²	37 900 €	541 €/m²
27 Rue Du General Leclerc	01/12/2022	Maison	87 m²	47 000 €	540 €/m²
18 Rue Croix Rouge	22/07/2022	Maison	270 m²	180 000 €	667 €/m²
13 Rue Croix Rouge	05/04/2022	Maison	160 m²	113 000 €	706 €/m²
2 Rue Croix Rouge	08/11/2021	Maison	66 m²	17 500 €	265 €/m²
14 Ferme De Montlebert	16/03/2021	Maison	62 m²	220 000 €	3 548 €/m²
14 Ferme De Montlebert	16/03/2021	Maison	62 m²	220 000 €	3 548 €/m²
14 Ferme De Montlebert	16/03/2021	Maison	62 m²	220 000 €	3 548 €/m²
1 Sen Du Jardin Pierru	18/09/2020	Maison	70 m²	13 000 €	186 €/m²
26 Rue Du General Leclerc	27/07/2020	Maison	139 m²	86 000 €	619 €/m²