Que signifient les données DVF pour Troisfontaines-la-Ville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Troisfontaines-la-Ville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Troisfontaines-la-Ville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Troisfontaines-la-Ville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Troisfontaines-la-Ville, le prix moyen est de 836 €/m² et le prix médian de 836 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Troisfontaines-la-Ville n'apparaissent pas ?

Une rue de Troisfontaines-la-Ville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Troisfontaines-la-Ville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Troisfontaines-la-Ville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Troisfontaines-la-Ville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Troisfontaines-la-Ville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Troisfontaines-la-Ville au prix de 836 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Troisfontaines-la-Ville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Troisfontaines-la-Ville entre 2023 et 2024 est de +49.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Troisfontaines-la-Ville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Troisfontaines-la-Ville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 836 €/m².

Prix immobilier Troisfontaines-la-Ville

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52497 432 habitants

↑ +49.10%

836 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

836 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Troisfontaines-la-Ville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Troisfontaines-la-Ville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +49.10%

836 €/m²

Prix médian/m²

836 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue St Michel	03/08/2024	Maison	115 m²	140 000 €	1 217 €/m²
15 Rue St Michel	03/08/2024	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
43 Rue St Michel	22/04/2024	Maison	89 m²	140 000 €	1 573 €/m²
43 Rue St Michel	22/04/2024	Maison	89 m²	140 000 €	1 573 €/m²
27 Rue D'Epineuseval	13/02/2024	Maison	100 m²	10 000 €	100 €/m²
38 Rue D'Epineuseval	14/11/2023	Maison	140 m²	40 000 €	286 €/m²
34 Rue Grande Rue De Flornoy	24/10/2023	Maison	74 m²	15 000 €	203 €/m²
37 Rue Saint Martin	31/07/2023	Maison	171 m²	114 000 €	667 €/m²
14 Rue D'Epineuseval	26/05/2023	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
14 Rue D'Epineuseval	26/05/2023	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
21 Rue D'Epineuseval	23/01/2023	Maison	65 m²	35 000 €	538 €/m²
30 Rue Grande Rue De Flornoy	01/09/2022	Maison	80 m²	48 000 €	600 €/m²
13 Rue Grande Rue De Flornoy	08/07/2022	Maison	78 m²	30 000 €	385 €/m²
2 Rue De La Fontaine De Villiers	31/05/2022	Maison	122 m²	30 000 €	246 €/m²
36 Rue Grande Rue De Flornoy	19/01/2022	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
18 Rue D'Epineuseval	02/11/2021	Maison	90 m²	10 000 €	111 €/m²
20 Rue Grande Rue De Flornoy	23/09/2021	Appartement	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
20 Rue Grande Rue De Flornoy	23/09/2021	Appartement	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
1 Rue Grande Rue De Flornoy	12/01/2021	Maison	103 m²	121 500 €	1 180 €/m²
1 Rue Grande Rue De Flornoy	12/01/2021	Maison	103 m²	121 500 €	1 180 €/m²