Que signifient les données DVF pour Treix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Treix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Treix compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Treix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Treix, le prix moyen est de 837 €/m² et le prix médian de 1 162 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Treix n'apparaissent pas ?

Une rue de Treix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Treix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Treix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Treix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Treix au prix de 837 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Treix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Treix entre 2023 et 2024 est de -56.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Treix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Treix, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 837 €/m².

Prix immobilier Treix

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52494 217 habitants

↓ -56.30%

837 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 162 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Treix

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Treix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -56.30%

837 €/m²

Prix médian/m²

1 162 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Buisson Chaugniot	09/12/2024	Maison	80 m²	93 000 €	1 162 €/m²
31 Rue Principale	25/06/2024	Maison	52 m²	5 000 €	96 €/m²
31 Rue Principale	25/06/2024	Maison	52 m²	5 000 €	96 €/m²
4 Che De Fragneix	14/05/2024	Maison	148 m²	185 250 €	1 252 €/m²
3 Rte De Chaumont	22/09/2023	Maison	99 m²	189 500 €	1 914 €/m²
3 Rte De Chaumont	22/09/2023	Maison	99 m²	189 500 €	1 914 €/m²
34 Rue Frairenard	07/11/2022	Maison	126 m²	100 000 €	794 €/m²
34 Rue Frairenard	07/11/2022	Maison	126 m²	100 000 €	794 €/m²
3 Rue Frairenard	20/07/2022	Maison	115 m²	185 000 €	1 609 €/m²
6 Rue Du Pre Beugnot	03/06/2022	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
9 Rue Du Buisson Chaugniot	05/07/2021	Maison	80 m²	94 800 €	1 185 €/m²
2 Pl De La Charme	09/04/2021	Maison	186 m²	230 000 €	1 237 €/m²
1 Rte De Chaumont	18/12/2020	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
1 Rte De Chaumont	18/12/2020	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
17 Rue Du Pre Beugnot	06/10/2020	Maison	82 m²	140 000 €	1 707 €/m²
4 Che De Fragneix	13/08/2020	Maison	148 m²	145 000 €	980 €/m²