Que signifient les données DVF pour Thol-lès-Millières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thol-lès-Millières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thol-lès-Millières compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Thol-lès-Millières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thol-lès-Millières, le prix moyen est de 192 €/m² et le prix médian de 192 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thol-lès-Millières n'apparaissent pas ?

Une rue de Thol-lès-Millières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thol-lès-Millières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thol-lès-Millières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thol-lès-Millières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thol-lès-Millières au prix de 192 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thol-lès-Millières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thol-lès-Millières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thol-lès-Millières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 192 €/m².

Prix immobilier Thol-lès-Millières

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52489 30 habitants

192 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

192 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Thol-lès-Millières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thol-lès-Millières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

192 €/m²

Prix médian/m²

192 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Rue Des Couteliers	18/03/2024	Maison	130 m²	25 000 €	192 €/m²
26 Rue Des Couteliers	18/03/2024	Maison	130 m²	25 000 €	192 €/m²
26 Rue Des Couteliers	04/02/2022	Maison	130 m²	13 750 €	106 €/m²
26 Rue Des Couteliers	04/02/2022	Maison	130 m²	13 750 €	106 €/m²
34 Rue De La Cure	04/02/2022	Maison	83 m²	41 000 €	494 €/m²