Que signifient les données DVF pour Sommerécourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sommerécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sommerécourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sommerécourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sommerécourt, le prix moyen est de 1 644 €/m² et le prix médian de 1 644 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sommerécourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Sommerécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Sommerécourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sommerécourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sommerécourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sommerécourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sommerécourt au prix de 1 644 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sommerécourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sommerécourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sommerécourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 644 €/m².

Prix immobilier Sommerécourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52476 77 habitants

1 644 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 644 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sommerécourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sommerécourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 644 €/m²

Prix médian/m²

1 644 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Le Vieux Moulin	30/04/2025	Maison	146 m²	240 000 €	1 644 €/m²
1 Le Vieux Moulin	30/04/2025	Maison	146 m²	240 000 €	1 644 €/m²
5 Rue De La Mothe	07/06/2024	Maison	104 m²	57 000 €	548 €/m²
5 Rue De La Mothe	07/06/2024	Maison	21 m²	57 000 €	2 714 €/m²
3 Imp Des Jardins	14/02/2023	Maison	53 m²	36 000 €	679 €/m²
1 Imp Des Jardins	14/02/2023	Maison	51 m²	36 000 €	706 €/m²
10 Rue Du Souvenir	15/11/2021	Maison	65 m²	42 000 €	646 €/m²
10 Rue De La Mothe	16/09/2021	Maison	100 m²	132 672 €	1 327 €/m²
12 Rue Des Freres Goncourt	27/11/2020	Appartement	100 m²	80 000 €	800 €/m²
12 Rue Des Freres Goncourt	27/11/2020	Appartement	100 m²	80 000 €	800 €/m²