Que signifient les données DVF pour Sommancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sommancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sommancourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sommancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sommancourt, le prix moyen est de 267 €/m² et le prix médian de 267 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sommancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Sommancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Sommancourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sommancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sommancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sommancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sommancourt au prix de 267 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sommancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sommancourt entre 2024 et 2025 est de -76.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sommancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sommancourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 267 €/m².

Prix immobilier Sommancourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52475 55 habitants

↓ -76.00%

267 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

267 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sommancourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sommancourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -76.00%

267 €/m²

Prix médian/m²

267 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Grande Rue	14/02/2025	Maison	75 m²	20 000 €	267 €/m²
9 Rue Grande Rue	04/07/2024	Maison	150 m²	167 070 €	1 114 €/m²
12 Rue Grande Rue	31/10/2023	Maison	75 m²	15 000 €	200 €/m²
9 Rue Grande Rue	20/12/2022	Maison	150 m²	94 000 €	627 €/m²
10 Rue Grande Rue	02/07/2021	Maison	82 m²	27 000 €	329 €/m²
2 Rue De L'Aunau	13/03/2021	Maison	109 m²	98 000 €	899 €/m²