Que signifient les données DVF pour Silvarouvres ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Silvarouvres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Silvarouvres compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Silvarouvres

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Silvarouvres, le prix moyen est de 1 598 €/m² et le prix médian de 1 598 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Silvarouvres n'apparaissent pas ?

Une rue de Silvarouvres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Silvarouvres

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Silvarouvres couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Silvarouvres

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Silvarouvres au prix de 1 598 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Silvarouvres

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Silvarouvres entre 2023 et 2024 est de +174.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Silvarouvres

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Silvarouvres, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 598 €/m².

Prix immobilier Silvarouvres

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52474 33 habitants

↑ +174.10%

1 598 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 598 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Silvarouvres

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Silvarouvres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +174.10%

1 598 €/m²

Prix médian/m²

1 598 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9001 Le Val Dufour	05/11/2024	Maison	40 m²	-	-
9001 Le Val Dufour	05/11/2024	Maison	40 m²	108 000 €	2 700 €/m²
19 Rue Du Bas	26/01/2024	Maison	141 m²	70 000 €	496 €/m²
1 Rue Du Bas	16/11/2023	Maison	44 m²	21 000 €	477 €/m²
1 Rue Du Bas	16/11/2023	Maison	50 m²	21 000 €	420 €/m²
1 Rue Du Bas	16/11/2023	Maison	72 m²	21 000 €	292 €/m²
4 Chem De Dinteville	17/10/2023	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
8 Grande Rue	03/07/2020	Maison	258 m²	70 000 €	271 €/m²