Que signifient les données DVF pour Signéville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Signéville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Signéville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Signéville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Signéville, le prix moyen est de 490 €/m² et le prix médian de 490 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Signéville n'apparaissent pas ?

Une rue de Signéville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Signéville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Signéville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Signéville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Signéville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Signéville au prix de 490 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Signéville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Signéville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Signéville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 490 €/m².

Prix immobilier Signéville

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52473 88 habitants

490 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

490 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Signéville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Signéville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

490 €/m²

Prix médian/m²

490 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Transformateur	12/11/2024	Maison	96 m²	66 000 €	688 €/m²
5 Rue Saint Vallier	19/06/2024	Maison	86 m²	25 000 €	291 €/m²
7 Rte De Montot	31/01/2022	Maison	287 m²	478 800 €	1 668 €/m²
2 Rue Du Lavoir	26/11/2021	Maison	95 m²	45 000 €	474 €/m²
9001 Le Moulin	24/07/2021	Maison	270 m²	35 000 €	130 €/m²
15 Rue Saint Vallier	06/05/2021	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
10 Rue Saint Vallier	24/09/2020	Maison	60 m²	28 000 €	467 €/m²
1 Rue De La Ferme	11/09/2020	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²