Que signifient les données DVF pour Serqueux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Serqueux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Serqueux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Serqueux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Serqueux, le prix moyen est de 304 €/m² et le prix médian de 304 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Serqueux n'apparaissent pas ?

Une rue de Serqueux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Serqueux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Serqueux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Serqueux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Serqueux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Serqueux au prix de 304 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Serqueux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Serqueux entre 2024 et 2025 est de -47.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Serqueux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Serqueux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 304 €/m².

Prix immobilier Serqueux

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52470 367 habitants

↓ -47.90%

304 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

304 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Serqueux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Serqueux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -47.90%

304 €/m²

Prix médian/m²

304 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Des Converts	18/06/2025	Maison	55 m²	28 000 €	509 €/m²
16 Gr Grande Rue	06/05/2025	Maison	131 m²	13 000 €	99 €/m²
9001 Pivotte	08/10/2024	Maison	80 m²	5 000 €	62 €/m²
30 Rue Des Bordes	23/09/2024	Maison	82 m²	9 400 €	115 €/m²
8 Rue Du Dessus	29/07/2024	Maison	40 m²	12 500 €	312 €/m²
7 Rue Belle Croix	21/06/2024	Maison	158 m²	115 000 €	728 €/m²
10 Rue Tournante	17/06/2024	Local commercial	302 m²	100 000 €	331 €/m²
10 Rue Tournante	17/06/2024	Local commercial	302 m²	100 000 €	331 €/m²
12 Rue Tournante	17/06/2024	Local commercial	485 m²	100 000 €	206 €/m²
12 Rue Tournante	17/06/2024	Maison	111 m²	100 000 €	901 €/m²
12 Rue Belle Croix	04/06/2024	Maison	84 m²	86 000 €	1 024 €/m²
39 Rue Du Mont	17/05/2024	Maison	109 m²	161 500 €	1 482 €/m²
6 Rue Du Four	28/03/2024	Maison	26 m²	15 000 €	577 €/m²
23 Rue Des Bordes	18/03/2024	Maison	126 m²	75 000 €	595 €/m²
19 Rue Des Grippots	01/02/2024	Maison	80 m²	37 000 €	462 €/m²
33 Gr Grande Rue	15/01/2024	Maison	80 m²	66 000 €	825 €/m²
14 Rue Dessous L Eglise	10/01/2024	Maison	90 m²	65 000 €	722 €/m²
9 Rue Du Mont	04/12/2023	Maison	135 m²	30 000 €	222 €/m²
35 Rue Tournante	29/11/2023	Maison	268 m²	325 000 €	1 213 €/m²
35 Rue Tournante	29/11/2023	Maison	268 m²	325 000 €	1 213 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Converts	5 ventes	509 €/m²	-	235 m²
Les Puces	3 ventes	-	-	1 986 m²
Champs De Bolney	2 ventes	-	-	528 m²
La Valdingue	2 ventes	-	-	621 m²
Gr Grande Rue	1 vente	99 €/m²	-	83 m²
La Maulie	1 vente	-	-	1 548 m²
Village Sud	1 vente	-	-	154 m²