Que signifient les données DVF pour Savigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savigny compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Savigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savigny, le prix moyen est de 516 €/m² et le prix médian de 516 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Savigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Savigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savigny au prix de 516 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Savigny entre 2022 et 2023 est de +38.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savigny, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 516 €/m².

Prix immobilier Savigny

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52467 58 habitants

↑ +38.50%

516 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

516 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Savigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Savigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +38.50%

516 €/m²

Prix médian/m²

516 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Festival	19/01/2024	Maison	76 m²	125 000 €	1 645 €/m²
2 Rue Antoine Aubert	19/01/2024	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²
2 Rue Antoine Aubert	19/01/2024	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²
14 Rue De La Forge	05/07/2023	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
26 Rue Du Festival	02/05/2023	Maison	105 m²	56 000 €	533 €/m²
1 Rue De La Forge	19/12/2022	Maison	135 m²	40 000 €	296 €/m²
16 Rue De La Forge	01/08/2022	Maison	103 m²	40 000 €	388 €/m²
21 Rue Du Festival	27/06/2022	Maison	480 m²	209 000 €	435 €/m²
8 Rue De La Forge	25/02/2022	Maison	48 m²	8 290 €	173 €/m²
6 Rue De La Forge	25/02/2022	Maison	36 m²	8 290 €	230 €/m²
20 Rue Du Festival	22/09/2021	Maison	126 m²	85 000 €	675 €/m²
9003 Rue Du Festival	07/09/2021	Maison	40 m²	160 000 €	4 000 €/m²
34 Rue Du Festival	07/09/2021	Local commercial	193 m²	160 000 €	829 €/m²
34 Rue Du Festival	07/09/2021	Maison	250 m²	160 000 €	640 €/m²
7 Pl Saint Syre	13/08/2021	Maison	170 m²	18 000 €	106 €/m²
5 Pl Saint Syre	03/08/2021	Maison	91 m²	32 000 €	352 €/m²