Que signifient les données DVF pour Saint-Maurice ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maurice, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Maurice compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Maurice

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Maurice, le prix moyen est de 484 €/m² et le prix médian de 484 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Maurice n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Maurice n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Maurice ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Maurice

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Maurice couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Maurice

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Maurice au prix de 484 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Maurice

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Maurice

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Maurice, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 484 €/m².

Prix immobilier Saint-Maurice

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52453 127 habitants

484 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

484 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maurice

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Maurice
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

484 €/m²

Prix médian/m²

484 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue De La Garde	14/05/2025	Maison	92 m²	44 500 €	484 €/m²
11 Rue De La Garde	14/05/2025	Maison	92 m²	44 500 €	484 €/m²
2 Rue Du Bas	06/02/2024	Appartement	115 m²	5 000 €	43 €/m²
2 Rue Du Bas	06/02/2024	Appartement	122 m²	5 000 €	41 €/m²
2 Rue Du Bas	06/02/2024	Appartement	99 m²	5 000 €	51 €/m²
2 Imp De La Chavane	09/12/2022	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²
7 Rue De La Garde	17/11/2022	Maison	82 m²	169 100 €	2 062 €/m²
12 Rue Auguste Laurent	31/05/2022	Maison	101 m²	169 640 €	1 680 €/m²
9 Rue Auguste Laurent	07/07/2021	Maison	120 m²	48 000 €	400 €/m²
9001 Che Des Andains	21/04/2021	Maison	40 m²	5 000 €	125 €/m²
24 Rue Auguste Laurent	30/10/2020	Maison	88 m²	152 000 €	1 727 €/m²