Que signifient les données DVF pour Saint-Martin-lès-Langres ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-lès-Langres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Martin-lès-Langres compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Martin-lès-Langres

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Martin-lès-Langres, le prix moyen est de 41 €/m² et le prix médian de 41 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Martin-lès-Langres n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Martin-lès-Langres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Martin-lès-Langres a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Martin-lès-Langres

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Martin-lès-Langres couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Martin-lès-Langres

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Martin-lès-Langres au prix de 41 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Martin-lès-Langres

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Martin-lès-Langres

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Martin-lès-Langres, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 41 €/m².

Prix immobilier Saint-Martin-lès-Langres

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52452 106 habitants

41 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

41 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-lès-Langres

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Martin-lès-Langres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

41 €/m²

Prix médian/m²

41 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9002 Imp Du Lavoir	29/05/2024	Maison	142 m²	5 835 €	41 €/m²
5007 Le Village	21/10/2022	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
6 Rue De L'Eglise	29/06/2022	Maison	101 m²	191 000 €	1 891 €/m²
2 Rue Du Lavoir	21/04/2022	Maison	309 m²	333 000 €	1 078 €/m²
9001 Imp Du Lavoir	22/12/2021	Maison	198 m²	193 000 €	975 €/m²
9003 Imp Du Lavoir	10/09/2021	Local commercial	336 m²	150 000 €	446 €/m²