Que signifient les données DVF pour Rizaucourt-Buchey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rizaucourt-Buchey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rizaucourt-Buchey compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Rizaucourt-Buchey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rizaucourt-Buchey, le prix moyen est de 574 €/m² et le prix médian de 593 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rizaucourt-Buchey n'apparaissent pas ?

Une rue de Rizaucourt-Buchey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rizaucourt-Buchey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rizaucourt-Buchey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rizaucourt-Buchey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rizaucourt-Buchey au prix de 574 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rizaucourt-Buchey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rizaucourt-Buchey entre 2023 et 2024 est de -53.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rizaucourt-Buchey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rizaucourt-Buchey, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 574 €/m².

Prix immobilier Rizaucourt-Buchey

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52426 129 habitants

↓ -53.10%

574 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

593 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Rizaucourt-Buchey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rizaucourt-Buchey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -53.10%

574 €/m²

Prix médian/m²

593 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De Pichot	27/06/2024	Maison	73 m²	75 000 €	1 027 €/m²
3 Rue De La Verrerie	07/05/2024	Maison	120 m²	25 000 €	208 €/m²
10 Rue De L'Aubepine	13/04/2024	Maison	150 m²	89 000 €	593 €/m²
10 Rue De L'Aubepine	13/04/2024	Maison	150 m²	89 000 €	593 €/m²
13 Rue Du Chemin Neuf	27/03/2024	Maison	123 m²	53 000 €	431 €/m²
1 Rue De La Ruelle	25/01/2024	Maison	110 m²	67 000 €	609 €/m²
5 Rue De La Ruelle	30/11/2023	Local commercial	70 m²	28 500 €	407 €/m²
3 Rue Du Chemin Neuf	30/05/2023	Maison	76 m²	93 000 €	1 224 €/m²
1 Rue De Vogon	31/08/2022	Maison	64 m²	114 000 €	1 781 €/m²
7 Rue Du Ruisseau	25/10/2021	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²