Que signifient les données DVF pour Rivières-le-Bois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rivières-le-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rivières-le-Bois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rivières-le-Bois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rivières-le-Bois, le prix moyen est de 156 €/m² et le prix médian de 156 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rivières-le-Bois n'apparaissent pas ?

Une rue de Rivières-le-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Rivières-le-Bois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rivières-le-Bois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rivières-le-Bois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rivières-le-Bois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rivières-le-Bois au prix de 156 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rivières-le-Bois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rivières-le-Bois entre 2024 et 2025 est de -76.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rivières-le-Bois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rivières-le-Bois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 156 €/m².

Prix immobilier Rivières-le-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52424 69 habitants

↓ -76.80%

156 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

156 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rivières-le-Bois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rivières-le-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -76.80%

156 €/m²

Prix médian/m²

156 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue De La Perriere	06/06/2025	Maison	64 m²	10 000 €	156 €/m²
20 Rue De La Perriere	06/06/2025	Maison	64 m²	10 000 €	156 €/m²
8 Imp De La Fontaine	04/12/2024	Maison	63 m²	65 000 €	1 032 €/m²
5 Rue Jean Serre	11/09/2024	Maison	57 m²	39 500 €	693 €/m²
4 Imp De La Fontaine	27/08/2024	Maison	110 m²	31 700 €	288 €/m²
3 Rue Du Lavoir	17/11/2023	Maison	65 m²	68 500 €	1 054 €/m²
3 Rue De La Perriere	05/10/2023	Maison	67 m²	86 000 €	1 284 €/m²
5 Rue De La Perriere	05/10/2023	Maison	67 m²	86 000 €	1 284 €/m²
10 Rue De La Perriere	01/08/2023	Maison	162 m²	102 000 €	630 €/m²
27 Rue De La Perriere	17/03/2022	Maison	93 m²	78 000 €	839 €/m²
27 Rue De La Perriere	17/03/2022	Local commercial	63 m²	78 000 €	1 238 €/m²
19 Rue De La Perriere	14/03/2022	Maison	76 m²	6 000 €	79 €/m²
3 Rue Du Lavoir	27/01/2022	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
4 Rue Jean Serre	16/11/2021	Maison	60 m²	8 200 €	137 €/m²
11 Rue Du Lavoir	13/10/2021	Maison	41 m²	13 000 €	317 €/m²
17 Rue De La Perriere	07/10/2021	Maison	171 m²	74 070 €	433 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cote Dardenne	5 ventes	-	-	1 704 m²
Les Gorges	4 ventes	-	-	624 m²
Les Grandes Vernes	4 ventes	-	-	1 416 m²
Rue De La Perriere	2 ventes	156 €/m²	-	565 m²
Sous Le Bois Nord	2 ventes	-	-	1 174 m²
La Perriere	1 vente	-	-	1 200 m²
Sauseney	1 vente	-	-	220 m²
Sur Le Moulin De L Etang	1 vente	-	-	2 070 m²