Que signifient les données DVF pour Rançonnières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rançonnières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rançonnières compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rançonnières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rançonnières, le prix moyen est de 890 €/m² et le prix médian de 890 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rançonnières n'apparaissent pas ?

Une rue de Rançonnières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Rançonnières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rançonnières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rançonnières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rançonnières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rançonnières au prix de 890 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rançonnières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rançonnières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rançonnières, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 890 €/m².

Prix immobilier Rançonnières

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52415 124 habitants

890 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

890 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rançonnières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rançonnières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

890 €/m²

Prix médian/m²

890 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Rue Mariotte	19/06/2025	Maison	160 m²	156 750 €	980 €/m²
9 Rue Jean Monny	04/04/2025	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
9 Rue De La Barre	19/09/2023	Maison	44 m²	15 000 €	341 €/m²
26 Rue Mariotte	20/02/2023	Maison	160 m²	145 000 €	906 €/m²
3 Rue De La Liberation	25/08/2022	Maison	118 m²	112 500 €	953 €/m²
28 Rue Mariotte	27/06/2022	Maison	47 m²	35 000 €	745 €/m²
28 Rue Mariotte	27/06/2022	Maison	35 m²	35 000 €	1 000 €/m²
30 Rue Mariotte	27/06/2022	Maison	90 m²	35 000 €	389 €/m²
18 Rue De La Liberation	28/09/2021	Maison	140 m²	48 000 €	343 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Retonpre	5 ventes	-	-	12 796 m²
Village	4 ventes	-	-	427 m²
Rue Mariotte	2 ventes	979 €/m²	-	180 m²
Derriere Les Jardins	1 vente	-	-	4 220 m²
Le Moulin	1 vente	-	-	50 m²
Rue Jean Monny	1 vente	800 €/m²	-	899 m²