Que signifient les données DVF pour Pressigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pressigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pressigny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pressigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pressigny, le prix moyen est de 909 €/m² et le prix médian de 909 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pressigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Pressigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Pressigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pressigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pressigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pressigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pressigny au prix de 909 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pressigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pressigny entre 2024 et 2025 est de +59.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pressigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pressigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 909 €/m².

Prix immobilier Pressigny

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52406 200 habitants

↑ +59.00%

909 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

909 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pressigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pressigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +59.00%

909 €/m²

Prix médian/m²

909 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De La Quarte	15/05/2025	Maison	56 m²	100 €	2 €/m²
7 Rue De La Quarte	15/05/2025	Maison	56 m²	100 €	2 €/m²
14 Rue Augustin Massin	16/01/2025	Maison	132 m²	120 000 €	909 €/m²
8 Rue De La Quarte	17/12/2024	Maison	169 m²	74 820 €	443 €/m²
7 Rue Des Fontaines	21/10/2024	Maison	67 m²	21 500 €	321 €/m²
1 Rue De L Eglise	11/09/2024	Appartement	109 m²	95 000 €	872 €/m²
1 Rue De L Eglise	11/09/2024	Appartement	50 m²	95 000 €	1 900 €/m²
1 Rue De L Eglise	11/09/2024	Appartement	21 m²	95 000 €	4 524 €/m²
4 Ple Du Paquis	24/05/2024	Maison	148 m²	60 000 €	405 €/m²
1 Che Du Plessis	08/01/2024	Maison	153 m²	171 000 €	1 118 €/m²
9002 Ferme Du Vau	27/12/2023	Maison	35 m²	60 000 €	1 714 €/m²
9002 Ferme Du Vau	27/12/2023	Maison	35 m²	60 000 €	1 714 €/m²
9002 Ferme Du Vau	27/12/2023	Maison	35 m²	60 000 €	1 714 €/m²
7 Rue De Savigny	12/09/2023	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
38 Gr Grande Rue	21/08/2023	Maison	176 m²	101 500 €	577 €/m²
11 Rue De Savigny	28/04/2023	Maison	120 m²	101 000 €	842 €/m²
5 Rue Du Grand Cornot	26/01/2023	Maison	145 m²	65 000 €	448 €/m²
6 Rue De La Quarte	03/10/2022	Maison	147 m²	18 000 €	122 €/m²
11 Rue Augustin Massin	09/05/2022	Local commercial	88 m²	19 000 €	216 €/m²
1 Che Du Plessis	29/04/2022	Maison	153 m²	150 000 €	980 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Pommier	2 ventes	-	-	17 800 m²
Le Village-Nord	2 ventes	-	-	312 m²
Noue Richard	2 ventes	-	-	7 295 m²
Rue De La Quarte	2 ventes	1 €/m²	-	-
Au Centre	1 vente	-	-	3 730 m²
Ferme Des Vernes	1 vente	-	-	21 616 m²
Rue Augustin Massin	1 vente	909 €/m²	-	545 m²