Que signifient les données DVF pour Orbigny-au-Mont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orbigny-au-Mont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Orbigny-au-Mont compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Orbigny-au-Mont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Orbigny-au-Mont, le prix moyen est de 1 485 €/m² et le prix médian de 1 485 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Orbigny-au-Mont n'apparaissent pas ?

Une rue de Orbigny-au-Mont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Orbigny-au-Mont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Orbigny-au-Mont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Orbigny-au-Mont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Orbigny-au-Mont au prix de 1 485 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Orbigny-au-Mont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Orbigny-au-Mont entre 2022 et 2023 est de +240.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Orbigny-au-Mont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Orbigny-au-Mont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 485 €/m².

Prix immobilier Orbigny-au-Mont

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52362 135 habitants

↑ +240.60%

1 485 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 485 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Orbigny-au-Mont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Orbigny-au-Mont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +240.60%

1 485 €/m²

Prix médian/m²

1 485 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Coneu	07/03/2023	Maison	165 m²	245 000 €	1 485 €/m²
4 Rue Neuve	27/07/2022	Maison	92 m²	48 000 €	522 €/m²
9001 Franee	21/01/2022	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
3 Rue Du Coneu	05/01/2022	Maison	160 m²	40 000 €	250 €/m²
18 Rue De La Charriere	19/04/2021	Maison	21 m²	9 500 €	452 €/m²
18 Rue De La Charriere	19/04/2021	Maison	21 m²	9 500 €	452 €/m²
12 Rue Neuve	17/02/2021	Maison	200 m²	8 000 €	40 €/m²
2 Rue De La Charriere	15/01/2021	Maison	81 m²	142 000 €	1 753 €/m²
28 Rue Des Corbeaux	15/01/2021	Maison	138 m²	142 000 €	1 029 €/m²
33 Rue De La Charriere	28/12/2020	Maison	187 m²	196 000 €	1 048 €/m²
33 Rue De La Charriere	28/12/2020	Maison	187 m²	196 000 €	1 048 €/m²
8 Rue Du Coneu	15/12/2020	Maison	165 m²	230 000 €	1 394 €/m²
3 Rue Neuve	22/07/2020	Maison	141 m²	132 450 €	939 €/m²
3 Rue Neuve	22/07/2020	Maison	141 m²	132 450 €	939 €/m²