Que signifient les données DVF pour Noncourt-sur-le-Rongeant ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noncourt-sur-le-Rongeant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Noncourt-sur-le-Rongeant compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Noncourt-sur-le-Rongeant

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Noncourt-sur-le-Rongeant, le prix moyen est de 916 €/m² et le prix médian de 916 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Noncourt-sur-le-Rongeant n'apparaissent pas ?

Une rue de Noncourt-sur-le-Rongeant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Noncourt-sur-le-Rongeant ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Noncourt-sur-le-Rongeant

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Noncourt-sur-le-Rongeant couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Noncourt-sur-le-Rongeant

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Noncourt-sur-le-Rongeant au prix de 916 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Noncourt-sur-le-Rongeant

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Noncourt-sur-le-Rongeant

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Noncourt-sur-le-Rongeant, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 916 €/m².

Prix immobilier Noncourt-sur-le-Rongeant

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52357 168 habitants 18 hab./km²

916 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Noncourt-sur-le-Rongeant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

916 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Noncourt-sur-le-Rongeant

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Noncourt-sur-le-Rongeant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Noncourt-sur-le-Rongeant.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Noncourt-sur-le-Rongeant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

916 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

916 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Grande Rue	17/03/2025	Maison	131 m²	120 000 €	916 €/m²
4 Rue Du Tarnier	30/11/2023	Maison	92 m²	98 015 €	1 065 €/m²
10 Imp Du Caron	30/11/2023	Maison	38 m²	64 000 €	1 684 €/m²
8 Imp Du Caron	30/11/2023	Maison	131 m²	64 000 €	489 €/m²
25 Rue Grande Rue	18/11/2022	Maison	89 m²	63 000 €	708 €/m²
29 Rue Grande Rue	18/10/2022	Maison	134 m²	70 000 €	522 €/m²
31 Rue Basse	22/09/2022	Maison	56 m²	6 000 €	107 €/m²
6 Rue De La Montagne	23/06/2022	Maison	120 m²	35 000 €	292 €/m²
10 Rue Grande Rue	16/05/2022	Maison	175 m²	169 200 €	967 €/m²
3 Pl De La Mairie	17/12/2021	Maison	278 m²	495 000 €	1 781 €/m²
1 Rue Du Tarnier	30/11/2021	Maison	108 m²	15 000 €	139 €/m²
1 Rue Du Moulin	27/07/2021	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
5 Rue Du Tarnier	11/06/2021	Maison	66 m²	15 000 €	227 €/m²
31 Rue Grande Rue	30/04/2021	Maison	135 m²	59 500 €	441 €/m²
9001 Vieux Noncourt	19/03/2021	Maison	260 m²	400 000 €	1 538 €/m²
9001 Vieux Noncourt	19/03/2021	Maison	41 m²	400 000 €	9 756 €/m²
7 Rue De La Montagne	07/01/2021	Maison	146 m²	202 500 €	1 387 €/m²
5 Rue De La Montagne	22/12/2020	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
8 Rue De La Montagne	30/11/2020	Maison	76 m²	50 000 €	658 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Noncourt-sur-le-Rongeant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Grande Rue	2 ventes	916 €/m²	-	426 m²
Village	1 vente	-	-	1 192 m²

Prix de l'immobilier autour de Noncourt-sur-le-Rongeant

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Noncourt-sur-le-Rongeant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km