Que signifient les données DVF pour Nomécourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nomécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nomécourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nomécourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nomécourt, le prix moyen est de 1 173 €/m² et le prix médian de 1 173 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nomécourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Nomécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Nomécourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nomécourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nomécourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nomécourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nomécourt au prix de 1 173 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nomécourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nomécourt entre 2024 et 2025 est de +138.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nomécourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nomécourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 173 €/m².

Prix immobilier Nomécourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52356 112 habitants

↑ +138.90%

1 173 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 173 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nomécourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nomécourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +138.90%

1 173 €/m²

Prix médian/m²

1 173 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Du Modant	20/02/2025	Maison	81 m²	95 000 €	1 173 €/m²
2 Rue De L'Eglise	27/08/2024	Maison	135 m²	215 000 €	1 593 €/m²
1 Pl De L'Eglise	02/08/2024	Maison	50 m²	16 500 €	330 €/m²
2 Rue De La Moufle	29/01/2024	Maison	47 m²	1 000 €	21 €/m²
6 Rue Marcel Fournier	27/02/2023	Maison	138 m²	54 000 €	391 €/m²
9001 Pre Martinot	28/09/2022	Local commercial	1 430 m²	250 000 €	175 €/m²
3 Rue De La Moufle	05/09/2022	Maison	134 m²	114 000 €	851 €/m²
3 Rue De La Moufle	05/09/2022	Maison	134 m²	114 000 €	851 €/m²
4 Rte De Mathons	22/12/2021	Local commercial	270 m²	50 000 €	185 €/m²
4 Rte De Mathons	22/12/2021	Local commercial	270 m²	50 000 €	185 €/m²
17 Rue De La Moufle	08/04/2021	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
10 Rue Du Modant	29/01/2021	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
4 Rue Du Mets Du Loup	05/11/2020	Maison	82 m²	95 000 €	1 159 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Bruyeres	3 ventes	-	-	14 190 m²
Bois Des Moines	1 vente	-	-	10 160 m²
Pied Fondre	1 vente	-	-	2 560 m²
Rue Du Modant	1 vente	1 172 €/m²	-	765 m²
Village	1 vente	-	-	510 m²