Que signifient les données DVF pour Noidant-le-Rocheux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noidant-le-Rocheux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Noidant-le-Rocheux compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Noidant-le-Rocheux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Noidant-le-Rocheux, le prix moyen est de 1 371 €/m² et le prix médian de 1 371 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Noidant-le-Rocheux n'apparaissent pas ?

Une rue de Noidant-le-Rocheux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Noidant-le-Rocheux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Noidant-le-Rocheux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Noidant-le-Rocheux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Noidant-le-Rocheux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Noidant-le-Rocheux au prix de 1 371 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Noidant-le-Rocheux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Noidant-le-Rocheux entre 2023 et 2024 est de +137.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Noidant-le-Rocheux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Noidant-le-Rocheux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 371 €/m².

Prix immobilier Noidant-le-Rocheux

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52355 162 habitants

↑ +137.20%

1 371 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 371 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Noidant-le-Rocheux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Noidant-le-Rocheux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +137.20%

1 371 €/m²

Prix médian/m²

1 371 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Cotes De Vieux Moulins	01/08/2024	Maison	124 m²	170 000 €	1 371 €/m²
3 Rue De La Fontaine Badin	29/12/2023	Maison	110 m²	43 000 €	391 €/m²
2 All Roche De Feu	30/06/2023	Maison	106 m²	92 000 €	868 €/m²
3 Cote Charrieres	29/03/2023	Maison	179 m²	85 000 €	475 €/m²
9 Rue Bugnot	02/12/2022	Maison	133 m²	146 000 €	1 098 €/m²
10 All De L Avenir	31/08/2022	Maison	92 m²	180 000 €	1 957 €/m²
15 Rue De La Vallee	08/12/2021	Maison	116 m²	150 000 €	1 293 €/m²
5 Rue De Saint Frou	22/10/2021	Maison	200 m²	260 000 €	1 300 €/m²
12 All De L Avenir	30/09/2021	Maison	104 m²	96 200 €	925 €/m²
2 All Roche De Feu	29/10/2020	Maison	106 m²	82 000 €	774 €/m²
9001 Ferme De Bellevue	31/07/2020	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²