Que signifient les données DVF pour Neuilly-sur-Suize ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuilly-sur-Suize, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Neuilly-sur-Suize compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Neuilly-sur-Suize

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Neuilly-sur-Suize, le prix moyen est de 1 122 €/m² et le prix médian de 1 122 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Neuilly-sur-Suize n'apparaissent pas ?

Une rue de Neuilly-sur-Suize n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Neuilly-sur-Suize ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Neuilly-sur-Suize

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Neuilly-sur-Suize couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Neuilly-sur-Suize

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Neuilly-sur-Suize au prix de 1 122 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Neuilly-sur-Suize

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Neuilly-sur-Suize entre 2024 et 2025 est de +17.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Neuilly-sur-Suize

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Neuilly-sur-Suize, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 122 €/m².

Prix immobilier Neuilly-sur-Suize

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52349 292 habitants

↑ +17.80%

1 122 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 122 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Neuilly-sur-Suize

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neuilly-sur-Suize
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +17.80%

1 122 €/m²

Prix médian/m²

1 122 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Paul Cornuot	20/02/2025	Maison	82 m²	92 000 €	1 122 €/m²
33 Rue Paul Cornuot	18/10/2024	Maison	105 m²	95 000 €	905 €/m²
8 Rue De La Roche Villard	18/07/2024	Maison	112 m²	182 000 €	1 625 €/m²
8 Rue De La Roche Villard	18/07/2024	Maison	112 m²	182 000 €	1 625 €/m²
43 Rue Paul Cornuot	27/06/2024	Maison	107 m²	35 000 €	327 €/m²
6 Rue De L Eglise	24/07/2023	Maison	85 m²	13 050 €	154 €/m²
20 Rue De La Vallee	04/05/2023	Maison	182 m²	293 500 €	1 613 €/m²
20 Rue De La Vallee	04/05/2023	Maison	182 m²	293 500 €	1 613 €/m²
20 Rue De La Vallee	04/05/2023	Maison	182 m²	293 500 €	1 613 €/m²
20 Rue De La Vallee	04/05/2023	Maison	182 m²	293 500 €	1 613 €/m²
14 Pl Pierre Toussaint	30/03/2023	Maison	97 m²	91 000 €	938 €/m²
10 Rue Du Bois Saint Pere	06/03/2023	Maison	106 m²	160 000 €	1 509 €/m²
1 Rue De Luzy	15/02/2023	Maison	128 m²	180 000 €	1 406 €/m²
13 Rue De La Vallee	23/09/2022	Maison	125 m²	304 000 €	2 432 €/m²
6 Rue De L Eglise	14/09/2022	Maison	85 m²	43 500 €	512 €/m²
4 Rue De La Roche Villard	13/09/2022	Maison	104 m²	150 000 €	1 442 €/m²
14 Rue De La Carre Des 3 Chenes	23/08/2022	Maison	118 m²	150 000 €	1 271 €/m²
2 Rue Du Rochelet	20/06/2022	Maison	113 m²	160 000 €	1 416 €/m²
12 Rue De La Carre Des 3 Chenes	17/03/2022	Maison	104 m²	199 000 €	1 913 €/m²
9 Rue Des Commelles	25/02/2022	Maison	86 m²	215 000 €	2 500 €/m²