Que signifient les données DVF pour Neuilly-l'Évêque ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuilly-l'Évêque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Neuilly-l'Évêque compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Neuilly-l'Évêque

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Neuilly-l'Évêque, le prix moyen est de 1 124 €/m² et le prix médian de 1 146 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Neuilly-l'Évêque n'apparaissent pas ?

Une rue de Neuilly-l'Évêque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Neuilly-l'Évêque ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Neuilly-l'Évêque

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Neuilly-l'Évêque couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Neuilly-l'Évêque

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Neuilly-l'Évêque au prix de 1 124 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Neuilly-l'Évêque

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Neuilly-l'Évêque entre 2024 et 2025 est de +12.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Neuilly-l'Évêque

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Neuilly-l'Évêque, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 124 €/m².

Prix immobilier Neuilly-l'Évêque

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52348 591 habitants

↑ +12.10%

1 124 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 146 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Neuilly-l'Évêque

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neuilly-l'Évêque
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.10%

1 124 €/m²

Prix médian/m²

1 146 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Cincaulets	28/05/2025	Maison	96 m²	40 000 €	417 €/m²
8 Rue Des Cincaulets	28/05/2025	Maison	96 m²	40 000 €	417 €/m²
34 Rue Rianot	15/05/2025	Maison	72 m²	135 000 €	1 875 €/m²
25 Rue De La Gare	11/02/2025	Maison	76 m²	50 000 €	658 €/m²
64 Rue De L Est	07/02/2025	Maison	70 m²	15 000 €	214 €/m²
64 Rue De L Est	07/02/2025	Maison	70 m²	15 000 €	214 €/m²
29 Rue De L Est	31/01/2025	Maison	100 m²	178 950 €	1 790 €/m²
29 Rue De L Est	31/01/2025	Maison	100 m²	178 950 €	1 790 €/m²
6 Rue De La Chapelle	23/11/2024	Maison	148 m²	238 350 €	1 610 €/m²
21 Rue Du Mont	22/10/2024	Maison	195 m²	170 000 €	872 €/m²
21 Rue Du Mont	22/10/2024	Maison	195 m²	170 000 €	872 €/m²
5 Rue Du Viau	10/10/2024	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²
5 Rue Du Viau	10/10/2024	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²
5 Rue Du Viau	10/10/2024	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²
20 Rue De La Gare	14/06/2024	Maison	290 m²	170 000 €	586 €/m²
20 Rue De La Gare	14/06/2024	Maison	290 m²	170 000 €	586 €/m²
4 Rue De La Charmotte	07/05/2024	Maison	138 m²	72 000 €	522 €/m²
5 Rue Du Breuil	29/03/2024	Local commercial	96 m²	25 000 €	260 €/m²
34 Rue Rianot	28/02/2024	Maison	72 m²	90 000 €	1 250 €/m²
4 Rue Rianot	22/02/2024	Maison	80 m²	105 000 €	1 312 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Moussees	19 ventes	-	-	8 909 m²
Voissot	10 ventes	-	-	10 022 m²
Rue De L Est	6 ventes	1 002 €/m²	-	478 m²
La Pruye	4 ventes	-	-	11 752 m²
Pressot	3 ventes	-	-	110 m²
Rue De La Gare	3 ventes	657 €/m²	-	340 m²
Vivet	3 ventes	-	-	8 866 m²
La Charmotte	2 ventes	-	-	684 m²
Le But	2 ventes	-	-	95 m²
Rue Des Cincaulets	2 ventes	416 €/m²	-	550 m²
Rue Rianot	1 vente	1 875 €/m²	-	650 m²