Que signifient les données DVF pour Montheries ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montheries, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montheries compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Montheries

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montheries, le prix moyen est de 144 €/m² et le prix médian de 144 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montheries n'apparaissent pas ?

Une rue de Montheries n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Montheries a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montheries

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montheries couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montheries

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montheries au prix de 144 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montheries

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montheries entre 2023 et 2024 est de -92.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montheries

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montheries, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 144 €/m².

Prix immobilier Montheries

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52330 71 habitants

↓ -92.80%

144 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

144 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Montheries

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montheries
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -92.80%

144 €/m²

Prix médian/m²

144 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rte Des Dhuits	10/09/2024	Maison	45 m²	6 500 €	144 €/m²
1 Rte Des Dhuits	02/06/2023	Maison	98 m²	195 550 €	1 995 €/m²
1 Rte Des Dhuits	02/06/2023	Maison	98 m²	195 550 €	1 995 €/m²
1 Rte Des Dhuits	02/06/2023	Maison	98 m²	195 550 €	1 995 €/m²
11 Rte Des Dhuits	12/09/2022	Maison	122 m²	35 000 €	287 €/m²
12 Rte Des Dhuits	15/02/2022	Maison	155 m²	100 000 €	645 €/m²
12 Rte Des Dhuits	15/02/2022	Maison	155 m²	100 000 €	645 €/m²
1 Rue De La Charmotte	09/04/2021	Maison	171 m²	154 000 €	901 €/m²
7 Rue De La Renne	16/12/2020	Maison	81 m²	60 500 €	747 €/m²
7 Rue De La Renne	16/12/2020	Maison	81 m²	60 500 €	747 €/m²
5 Rue De La Renne	16/12/2020	Maison	54 m²	60 500 €	1 120 €/m²
1 Rue Des Fontenils	16/11/2020	Maison	103 m²	45 000 €	437 €/m²
1 Che De Morin	31/07/2020	Maison	150 m²	164 000 €	1 093 €/m²