Que signifient les données DVF pour Millières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Millières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Millières compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Millières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Millières, le prix moyen est de 400 €/m² et le prix médian de 400 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Millières n'apparaissent pas ?

Une rue de Millières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Millières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Millières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Millières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Millières au prix de 400 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Millières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Millières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Millières, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 400 €/m².

Prix immobilier Millières

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52325 116 habitants

400 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

400 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Millières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Millières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

400 €/m²

Prix médian/m²

400 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue De L Eglise	26/02/2024	Maison	82 m²	35 000 €	427 €/m²
10 Rue De L Eglise	19/02/2024	Maison	106 m²	39 500 €	373 €/m²
4 Rue De L Eglise	01/08/2022	Maison	113 m²	110 000 €	973 €/m²
14 Rue D'Ageville	11/04/2022	Maison	90 m²	38 000 €	422 €/m²
11 Rue D'Ageville	01/12/2021	Maison	80 m²	600 €	8 €/m²
8 Rue D'Ageville	13/10/2021	Maison	83 m²	60 000 €	723 €/m²
9 Rue D'Ageville	23/10/2020	Maison	68 m²	30 000 €	441 €/m²
9 Rue Fontaine Ste Gengoul	23/07/2020	Maison	115 m²	20 000 €	174 €/m²