Que signifient les données DVF pour Meures ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meures, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Meures compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Meures

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Meures, le prix moyen est de 600 €/m² et le prix médian de 600 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Meures n'apparaissent pas ?

Une rue de Meures n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Meures

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Meures couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Meures

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Meures au prix de 600 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Meures

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Meures entre 2023 et 2024 est de +1.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Meures

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Meures, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 600 €/m².

Prix immobilier Meures

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52322 131 habitants

↑ +1.00%

600 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

600 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Meures

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Meures
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +1.00%

600 €/m²

Prix médian/m²

600 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rue Grande Rue	28/11/2024	Maison	80 m²	48 000 €	600 €/m²
1 Pl De L'Eglise	01/09/2023	Maison	101 m²	60 000 €	594 €/m²
1 Pl De L'Eglise	01/09/2023	Maison	101 m²	60 000 €	594 €/m²
11 Rue Grande Rue	25/02/2022	Maison	98 m²	175 000 €	1 786 €/m²
3 Pl De L'Eglise	06/11/2020	Maison	126 m²	110 000 €	873 €/m²
3 Pl De L'Eglise	06/11/2020	Maison	126 m²	110 000 €	873 €/m²
30 Rue Grande Rue	10/09/2020	Maison	80 m²	25 000 €	312 €/m²