Que signifient les données DVF pour Mertrud ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mertrud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mertrud compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mertrud

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mertrud, le prix moyen est de 633 €/m² et le prix médian de 633 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mertrud n'apparaissent pas ?

Une rue de Mertrud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Mertrud a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mertrud

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mertrud couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mertrud

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mertrud au prix de 633 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mertrud

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mertrud entre 2024 et 2025 est de +320.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mertrud

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mertrud, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 633 €/m².

Prix immobilier Mertrud

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52321 182 habitants

↑ +320.10%

633 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

633 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mertrud

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mertrud
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +320.10%

633 €/m²

Prix médian/m²

633 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Petite Rue	01/04/2025	Maison	120 m²	76 000 €	633 €/m²
12 Rue Grande Rue	08/11/2024	Maison	104 m²	28 000 €	269 €/m²
45 Rue Grande Rue	23/07/2024	Maison	60 m²	5 000 €	83 €/m²
12 Rue Petite Rue	04/03/2024	Maison	80 m²	8 000 €	100 €/m²
30 Rue Grande Rue	17/04/2023	Maison	130 m²	155 800 €	1 198 €/m²
1 Rue Grande Rue	22/03/2023	Maison	89 m²	58 000 €	652 €/m²
33 Rue Petite Rue	10/10/2022	Maison	204 m²	39 000 €	191 €/m²
14 Rue De Chirey	19/07/2022	Maison	132 m²	177 590 €	1 345 €/m²
39 Rue Grande Rue	15/06/2022	Maison	100 m²	65 000 €	650 €/m²
21 Rue Grande Rue	22/04/2022	Maison	93 m²	54 700 €	588 €/m²
9 Rue De Chirey	29/03/2022	Maison	47 m²	12 900 €	274 €/m²
9 Rue Petite Rue	18/12/2021	Maison	140 m²	37 000 €	264 €/m²
31 Rue De Chirey	21/07/2021	Maison	126 m²	25 000 €	198 €/m²
19 Rue Petite Rue	09/11/2020	Maison	56 m²	25 000 €	446 €/m²
23 Rue Grande Rue	15/09/2020	Maison	84 m²	20 000 €	238 €/m²