Que signifient les données DVF pour Mathons ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mathons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mathons compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mathons

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mathons, le prix moyen est de 2 671 €/m² et le prix médian de 2 671 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mathons n'apparaissent pas ?

Une rue de Mathons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Mathons ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mathons

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mathons couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mathons

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mathons au prix de 2 671 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mathons

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mathons

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mathons, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 671 €/m².

Prix immobilier Mathons

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52316 69 habitants

2 671 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 671 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mathons

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mathons
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

2 671 €/m²

Prix médian/m²

2 671 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Che Des Bonshommes	15/05/2025	Maison	102 m²	272 400 €	2 671 €/m²
2 Che Des Bonshommes	15/05/2025	Maison	102 m²	272 400 €	2 671 €/m²
2 Che Des Bonshommes	15/05/2025	Maison	102 m²	272 400 €	2 671 €/m²
2 Che Des Bonshommes	15/05/2025	Maison	102 m²	272 400 €	2 671 €/m²
4 Rue Du Lac	09/07/2021	Maison	120 m²	45 400 €	378 €/m²
5 Rue Grande Rue	20/03/2021	Maison	80 m²	45 000 €	562 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Bonshommes	12 ventes	2 670 €/m²	-	4 515 m²
Les Bonshommes	11 ventes	-	-	27 602 m²
Beau Regard	6 ventes	-	-	20 912 m²
Les Pendants	4 ventes	-	-	66 990 m²
Noyer Des Vignes	1 vente	-	-	34 950 m²