Prix immobilier Marnay-sur-Marne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marnay-sur-Marne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marnay-sur-Marne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -20.10%1 011 €/m²
Prix médian/m²
1 011 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue De La Potesse | 21/05/2025 | Maison | 188 m² | 190 000 € | 1 011 €/m² |
| 12 Rue De L Hotel | 02/10/2024 | Maison | 135 m² | 95 000 € | 704 €/m² |
| 33 Rue De Verdun | 11/07/2024 | Maison | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 9 Rue De Verdun | 08/04/2024 | Maison | 113 m² | 151 500 € | 1 341 €/m² |
| 2 Rue De La Pommeraye | 06/11/2023 | Maison | 430 m² | 620 000 € | 1 442 €/m² |
| 4 Rue De Chaumont | 29/06/2023 | Maison | 110 m² | 179 550 € | 1 632 €/m² |
| 1 Rue Du Caron | 03/05/2023 | Local commercial | 175 m² | 60 000 € | 343 €/m² |
| 5 Rue De Chaumont | 26/08/2022 | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 11 Rue De La Fontaine | 17/08/2022 | Maison | 123 m² | 201 000 € | 1 634 €/m² |
| 9001 Pommeraye | 16/08/2022 | Maison | 121 m² | 178 000 € | 1 471 €/m² |
| 7 Rue De L Hotel | 19/05/2022 | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 9002 La Tetelle | 15/04/2022 | Maison | 120 m² | 650 000 € | 5 417 €/m² |
| 9002 La Tetelle | 15/04/2022 | Maison | 120 m² | 650 000 € | 5 417 €/m² |
| 12 Rue De La Fontaine | 08/03/2022 | Maison | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
| 12 Rue De La Fontaine | 08/03/2022 | Maison | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
| 8 Rue De La Potesse | 24/02/2022 | Maison | 20 m² | 64 500 € | 3 225 €/m² |
| 8 Rue De La Potesse | 24/02/2022 | Maison | 68 m² | 64 500 € | 949 €/m² |
| 8 Rue De La Potesse | 24/02/2022 | Maison | 104 m² | 64 500 € | 620 €/m² |
| 12 Rue De La Potesse | 15/10/2021 | Maison | 136 m² | 275 900 € | 2 029 €/m² |
| 12 Rue De La Potesse | 15/10/2021 | Maison | 27 m² | 275 900 € | 10 219 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Village | 5 ventes | - | - | 283 m² |
| Le Breuil | 3 ventes | - | - | 8 724 m² |
| Rue De La Potesse | 3 ventes | 1 010 €/m² | - | 467 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marnay-sur-Marne
Vesaignes-sur-Marne
227 €/m²
Données 2025
Louvières
357 €/m²
Données 2023
Poulangy
946 €/m²
Données 2024
Villiers-sur-Suize
533 €/m²
Données 2025
Foulain
925 €/m²
Données 2025
Luzy-sur-Marne
740 €/m²
Données 2024
Thivet
778 €/m²
Données 2025
Faverolles
1 234 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marnay-sur-Marne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marnay-sur-Marne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marnay-sur-Marne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marnay-sur-Marne
1 011 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marnay-sur-Marne
1 011 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marnay-sur-Marne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marnay-sur-Marne
3 rues de Marnay-sur-Marne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marnay-sur-Marne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marnay-sur-Marne :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 011 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marnay-sur-Marne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marnay-sur-Marne :
🏠 Maisons
1 vente
1 011 €/m²
Prix moyen/m²