Que signifient les données DVF pour Mareilles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mareilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mareilles compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Mareilles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mareilles, le prix moyen est de 1 136 €/m² et le prix médian de 1 136 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mareilles n'apparaissent pas ?

Une rue de Mareilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Mareilles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mareilles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mareilles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mareilles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mareilles au prix de 1 136 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mareilles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mareilles entre 2023 et 2024 est de -13.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mareilles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mareilles, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 136 €/m².

Prix immobilier Mareilles

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52313 136 habitants

↓ -13.90%

1 136 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 136 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Mareilles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mareilles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -13.90%

1 136 €/m²

Prix médian/m²

1 136 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Des Meurgets	25/04/2025	Maison	21 m²	30 000 €	1 429 €/m²
16 Rue Des Meurgets	25/04/2025	Maison	35 m²	30 000 €	857 €/m²
5 Lot Les Tilleuls	09/10/2024	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
11 Rue De Buee	05/12/2023	Maison	163 m²	215 000 €	1 319 €/m²
11 Rue De Buee	05/12/2023	Maison	163 m²	215 000 €	1 319 €/m²
9001 Rue Du Boulerot	14/11/2022	Local commercial	403 m²	65 000 €	161 €/m²
9001 Village	14/11/2022	Local commercial	150 m²	65 000 €	433 €/m²
9001 Village	14/11/2022	Local commercial	150 m²	65 000 €	433 €/m²
7 Rue De La Fontaine	20/09/2022	Maison	144 m²	205 000 €	1 424 €/m²
2 Imp Du Chateau	11/05/2022	Maison	83 m²	95 000 €	1 145 €/m²
4 Imp Du Chateau	30/03/2022	Maison	63 m²	64 000 €	1 016 €/m²