Que signifient les données DVF pour Marcilly-en-Bassigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcilly-en-Bassigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marcilly-en-Bassigny compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Marcilly-en-Bassigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marcilly-en-Bassigny, le prix moyen est de 809 €/m² et le prix médian de 677 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marcilly-en-Bassigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Marcilly-en-Bassigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Marcilly-en-Bassigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marcilly-en-Bassigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marcilly-en-Bassigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marcilly-en-Bassigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marcilly-en-Bassigny au prix de 809 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marcilly-en-Bassigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Marcilly-en-Bassigny entre 2024 et 2025 est de -13.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marcilly-en-Bassigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marcilly-en-Bassigny, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 809 €/m².

Prix immobilier Marcilly-en-Bassigny

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52311 223 habitants

↓ -13.60%

809 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

677 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Marcilly-en-Bassigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marcilly-en-Bassigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.60%

809 €/m²

Prix médian/m²

677 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Coin	19/06/2025	Maison	69 m²	37 000 €	536 €/m²
19 Rue De Visain	30/04/2025	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
5 Rue De La Saboterie	25/03/2025	Maison	145 m²	57 000 €	393 €/m²
25 Rue Du Patis	20/02/2025	Maison	83 m²	123 500 €	1 488 €/m²
4 Rue De Visain	09/08/2024	Maison	88 m²	73 130 €	831 €/m²
18 Rue Des Planches	19/07/2024	Maison	137 m²	125 000 €	912 €/m²
6 Che De Langres	02/02/2024	Maison	140 m²	149 000 €	1 064 €/m²
10 Rue De Visain	29/11/2023	Maison	183 m²	135 000 €	738 €/m²
9 Rue Du Patis	26/06/2023	Maison	80 m²	5 000 €	62 €/m²
7 Rte De Varennes	13/06/2023	Maison	70 m²	37 525 €	536 €/m²
2 Rue De La Saboterie	01/06/2023	Maison	62 m²	32 000 €	516 €/m²
2 Rue De Visain	31/05/2023	Maison	128 m²	100 000 €	781 €/m²
6 Rue Du Gue	15/02/2023	Local commercial	60 m²	39 500 €	658 €/m²
6 Rue Du Gue	15/02/2023	Maison	89 m²	39 500 €	444 €/m²
1 Rue Du Gue	17/10/2022	Maison	65 m²	25 000 €	385 €/m²
13 Rue De La Gare	15/09/2022	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
25 Rue Du Patis	29/08/2022	Maison	83 m²	105 000 €	1 265 €/m²
6 Rue Du Coin	11/05/2022	Maison	48 m²	9 000 €	188 €/m²
17 Rue De Visain	21/03/2022	Maison	136 m²	79 000 €	581 €/m²
11 Rue De La Gare	16/03/2022	Maison	119 m²	20 000 €	168 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	6 ventes	-	-	104 m²
Bonne Branche	2 ventes	-	-	140 m²
Rue Du Patis	2 ventes	1 487 €/m²	-	588 m²
Rue De La Saboterie	1 vente	393 €/m²	-	126 m²
Rue De Visain	1 vente	818 €/m²	-	604 m²
Rue Du Coin	1 vente	536 €/m²	-	394 m²