Que signifient les données DVF pour Liffol-le-Petit ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Liffol-le-Petit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Liffol-le-Petit compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Liffol-le-Petit

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Liffol-le-Petit, le prix moyen est de 895 €/m² et le prix médian de 896 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Liffol-le-Petit n'apparaissent pas ?

Une rue de Liffol-le-Petit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Liffol-le-Petit ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Liffol-le-Petit

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Liffol-le-Petit couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Liffol-le-Petit

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Liffol-le-Petit au prix de 895 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Liffol-le-Petit

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Liffol-le-Petit entre 2023 et 2024 est de -2.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Liffol-le-Petit

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Liffol-le-Petit, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 895 €/m².

Prix immobilier Liffol-le-Petit

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52289 320 habitants

↓ -2.40%

895 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

896 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Liffol-le-Petit

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Liffol-le-Petit
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.40%

895 €/m²

Prix médian/m²

896 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Vieille Route	18/12/2024	Maison	108 m²	106 500 €	986 €/m²
7 Rue De Clera	04/10/2024	Maison	100 m²	24 000 €	240 €/m²
5 Rte Nationale	24/04/2024	Maison	108 m²	87 000 €	806 €/m²
11 Rue Vieille Route	19/03/2024	Maison	86 m²	133 000 €	1 547 €/m²
8 Rue Vieille Route	04/11/2023	Maison	98 m²	104 500 €	1 066 €/m²
7 Rue De L Eglise	20/01/2023	Maison	100 m²	76 670 €	767 €/m²
9001 Haie Guillaume	16/12/2022	Local commercial	-	237 500 €	-
65 Rte Nationale	16/12/2022	Appartement	62 m²	237 500 €	3 831 €/m²
65 Rte Nationale	16/12/2022	Appartement	66 m²	237 500 €	3 598 €/m²
65 Rte Nationale	16/12/2022	Appartement	53 m²	237 500 €	4 481 €/m²
65 Rte Nationale	16/12/2022	Appartement	84 m²	237 500 €	2 827 €/m²
65 Rte Nationale	16/12/2022	Appartement	93 m²	237 500 €	2 554 €/m²
65 Rte Nationale	16/12/2022	Appartement	60 m²	237 500 €	3 958 €/m²
65 Rte Nationale	16/12/2022	Appartement	52 m²	237 500 €	4 567 €/m²
9 Rue De L Eglise	03/11/2022	Maison	125 m²	94 995 €	760 €/m²
10 Rue Vieille Route	14/01/2022	Maison	67 m²	55 000 €	821 €/m²
6 Rue Du Moulin	27/09/2021	Maison	78 m²	25 000 €	321 €/m²
7 Lot La Castille I	09/07/2021	Maison	81 m²	71 280 €	880 €/m²
2 Rue Du Moulin	23/04/2021	Local commercial	600 m²	37 000 €	62 €/m²
2 Rue Du Moulin	23/04/2021	Maison	44 m²	37 000 €	841 €/m²