Que signifient les données DVF pour Levécourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Levécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Levécourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Levécourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Levécourt, le prix moyen est de 4 158 €/m² et le prix médian de 4 158 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Levécourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Levécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Levécourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Levécourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Levécourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Levécourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Levécourt au prix de 4 158 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Levécourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Levécourt entre 2024 et 2025 est de +576.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Levécourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Levécourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 158 €/m².

Prix immobilier Levécourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52287 91 habitants

↑ +576.60%

4 158 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 158 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Levécourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Levécourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +576.60%

4 158 €/m²

Prix médian/m²

4 158 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 L Etang	29/01/2025	Maison	40 m²	166 300 €	4 158 €/m²
1 L Etang	29/01/2025	Maison	40 m²	166 300 €	4 158 €/m²
1 L Etang	29/01/2025	Maison	40 m²	166 300 €	4 158 €/m²
1 Rue Du Bocca	19/09/2024	Maison	108 m²	80 910 €	749 €/m²
6 Rue Du Clos Saint Jean	28/03/2024	Maison	125 m²	60 000 €	480 €/m²
4 Rue De L'Epeche	31/10/2023	Maison	221 m²	150 000 €	679 €/m²
4 Rue De L'Epeche	31/10/2023	Maison	64 m²	150 000 €	2 344 €/m²
2 Rue Du Bruot	13/10/2023	Maison	105 m²	29 000 €	276 €/m²
13 Rue Du Pont	27/09/2023	Maison	262 m²	165 000 €	630 €/m²
20 Rue Du Moulin	31/03/2023	Maison	130 m²	94 000 €	723 €/m²
1 Rue Du Clos Saint Jean	03/03/2023	Maison	90 m²	240 €	3 €/m²
1 Rue Du Clos Saint Jean	03/03/2023	Maison	90 m²	88 000 €	978 €/m²
4 Rue Du Bruot	28/07/2021	Maison	105 m²	46 000 €	438 €/m²
2 Rue Du Bruot	10/03/2021	Maison	105 m²	27 000 €	257 €/m²
3 Rue Du Bocca	23/12/2020	Maison	74 m²	15 000 €	203 €/m²
16 Rue Du Moulin	10/09/2020	Maison	115 m²	50 000 €	435 €/m²