Que signifient les données DVF pour Le Val-d'Esnoms ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Val-d'Esnoms, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Val-d'Esnoms compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Val-d'Esnoms

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Val-d'Esnoms, le prix moyen est de 307 €/m² et le prix médian de 307 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Val-d'Esnoms n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Val-d'Esnoms n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Le Val-d'Esnoms ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Val-d'Esnoms

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Val-d'Esnoms couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Val-d'Esnoms

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Val-d'Esnoms au prix de 307 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Val-d'Esnoms

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Val-d'Esnoms entre 2024 et 2025 est de -46.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Val-d'Esnoms

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Val-d'Esnoms, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 307 €/m².

Prix immobilier Le Val-d'Esnoms

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52189 367 habitants

↓ -46.00%

307 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

307 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Val-d'Esnoms

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Val-d'Esnoms
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -46.00%

307 €/m²

Prix médian/m²

307 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Comme	25/03/2025	Maison	130 m²	36 000 €	277 €/m²
4 Rue Braillot	25/01/2025	Maison	52 m²	17 500 €	337 €/m²
1 Rue Bardot	04/12/2024	Maison	127 m²	60 000 €	472 €/m²
4 Rue Chignard	10/09/2024	Maison	80 m²	20 000 €	250 €/m²
14 Rue Claudot	03/09/2024	Maison	200 m²	244 000 €	1 220 €/m²
9 Rue Yotte	29/08/2024	Maison	114 m²	73 000 €	640 €/m²
12 Rue Claudot	14/03/2024	Maison	64 m²	50 000 €	781 €/m²
6 Rue De La Comme	06/02/2024	Maison	130 m²	28 000 €	215 €/m²
8 Che Des Crets Chatoillenot	22/12/2023	Maison	155 m²	268 000 €	1 729 €/m²
15 Rue Du Soc	22/11/2023	Maison	177 m²	245 000 €	1 384 €/m²
8 Rue Du Lavoir	04/05/2023	Maison	115 m²	72 500 €	630 €/m²
10 Rue Yotte	28/09/2022	Maison	110 m²	93 500 €	850 €/m²
12 Rue Jarry	28/06/2022	Maison	112 m²	128 000 €	1 143 €/m²
4 Imp Hyacinthe	16/05/2022	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
9001 Ferme De La Dhuy	27/04/2022	Local commercial	170 m²	450 000 €	2 647 €/m²
9001 Ferme De La Dhuy	27/04/2022	Maison	50 m²	450 000 €	9 000 €/m²
9001 Ferme De La Dhuy	27/04/2022	Maison	140 m²	450 000 €	3 214 €/m²
6 Rue Du Pain Au Lievre	11/02/2022	Maison	32 m²	40 000 €	1 250 €/m²
6 Rue Du Pain Au Lievre	11/02/2022	Maison	78 m²	40 000 €	513 €/m²
9005 Rue Du Pont Du Vau	11/02/2022	Local commercial	50 m²	20 000 €	400 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Charmont	4 ventes	-	-	12 970 m²
Courcelles Val D Esnoms	4 ventes	-	-	735 m²
La Noue	3 ventes	-	-	15 287 m²
La Grande Vigne	1 vente	-	-	1 100 m²
Les Essarts	1 vente	-	-	1 000 m²
Mont De Vesvres	1 vente	-	-	18 550 m²
Neuret Nord	1 vente	-	-	19 180 m²
Rue Braillot	1 vente	336 €/m²	-	541 m²
Rue De La Comme	1 vente	276 €/m²	-	803 m²