Que signifient les données DVF pour Le Pailly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Pailly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Pailly compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Pailly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Pailly, le prix moyen est de 1 018 €/m² et le prix médian de 1 018 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Pailly n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Pailly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Le Pailly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Pailly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Pailly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Pailly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Pailly au prix de 1 018 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Pailly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Pailly entre 2024 et 2025 est de -38.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Pailly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Pailly, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 018 €/m².

Prix immobilier Le Pailly

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52374 272 habitants

↓ -38.50%

1 018 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 018 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Pailly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Pailly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -38.50%

1 018 €/m²

Prix médian/m²

1 018 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Des Moulins	28/04/2025	Maison	101 m²	115 000 €	1 139 €/m²
9 Rue Des Moulins	28/04/2025	Maison	101 m²	115 000 €	1 139 €/m²
16 Rue De La Nouette	28/04/2025	Maison	65 m²	55 000 €	846 €/m²
21 Rue De La Liberation	31/03/2025	Maison	118 m²	47 000 €	398 €/m²
14 Rue Saulx De Tavannes	24/03/2025	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
31 Rue Du Breuil De Saint Germain	10/09/2024	Local commercial	230 m²	64 000 €	278 €/m²
31 Rue Du Breuil De Saint Germain	10/09/2024	Local commercial	230 m²	64 000 €	278 €/m²
3 Rue Du Breuil De Saint Germain	25/07/2024	Maison	80 m²	107 500 €	1 344 €/m²
47 Rue De La Liberation	05/06/2024	Maison	123 m²	230 000 €	1 870 €/m²
8 Rue De La Liberation	16/05/2024	Maison	150 m²	262 000 €	1 747 €/m²
8 Rue Du Breuil De Saint Germain	16/05/2023	Maison	59 m²	65 142 €	1 104 €/m²
6 Rue Du Breuil De Saint Germain	16/05/2023	Maison	82 m²	65 142 €	794 €/m²
7 Rue Du Breuil De Saint Germain	07/04/2023	Maison	165 m²	98 000 €	594 €/m²
5 Rue Saulx De Tavannes	23/02/2023	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
8 Rue De L Abbe Darbot	22/07/2022	Maison	163 m²	248 900 €	1 527 €/m²
17 Rue De La Nouette	15/01/2022	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
47 Rue De La Liberation	17/04/2021	Maison	123 m²	134 120 €	1 090 €/m²
32 Rue Du Breuil De Saint Germain	25/07/2020	Maison	79 m²	75 000 €	949 €/m²
17 Rue De La Liberation	11/07/2020	Maison	139 m²	131 000 €	942 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	3 ventes	-	-	576 m²
Rue De La Liberation	3 ventes	398 €/m²	-	810 m²
Champ Ribey	2 ventes	-	-	49 m²
Rue De La Nouette	2 ventes	846 €/m²	-	776 m²
Rue Des Moulins	2 ventes	1 138 €/m²	-	369 m²
Cote Serey	1 vente	-	-	440 m²
Devt Les Montants De Mont	1 vente	-	-	696 m²
Maison Blanche	1 vente	-	-	300 m²
Rue Saulx De Tavannes	1 vente	1 687 €/m²	-	866 m²