Que signifient les données DVF pour Lavilleneuve-au-Roi ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lavilleneuve-au-Roi, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lavilleneuve-au-Roi compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lavilleneuve-au-Roi

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lavilleneuve-au-Roi, le prix moyen est de 528 €/m² et le prix médian de 534 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lavilleneuve-au-Roi n'apparaissent pas ?

Une rue de Lavilleneuve-au-Roi n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lavilleneuve-au-Roi

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lavilleneuve-au-Roi couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lavilleneuve-au-Roi

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lavilleneuve-au-Roi au prix de 528 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lavilleneuve-au-Roi

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lavilleneuve-au-Roi entre 2023 et 2024 est de -54.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lavilleneuve-au-Roi

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lavilleneuve-au-Roi, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 528 €/m².

Prix immobilier Lavilleneuve-au-Roi

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52278 68 habitants

↓ -54.20%

528 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

534 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lavilleneuve-au-Roi

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lavilleneuve-au-Roi
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -54.20%

528 €/m²

Prix médian/m²

534 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Capitaine Schreiber	20/12/2024	Maison	135 m²	42 202 €	313 €/m²
7 Rue De Saint Martin	17/10/2024	Maison	117 m²	62 450 €	534 €/m²
1 Rue Du Capitaine Schreiber	14/03/2024	Maison	156 m²	115 000 €	737 €/m²
5 Rue De La 2Eme D B	13/09/2023	Maison	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
30 Rue De La 2Eme D B	18/11/2022	Maison	46 m²	120 000 €	2 609 €/m²
30 Rue De La 2Eme D B	18/11/2022	Maison	137 m²	120 000 €	876 €/m²
10 Rue Du Bas	24/06/2022	Maison	160 m²	172 000 €	1 075 €/m²
5 Rue De Saint Martin	14/06/2022	Maison	73 m²	30 000 €	411 €/m²
18 Rue De La 2Eme D B	05/05/2022	Maison	115 m²	168 800 €	1 468 €/m²
6 Rue De Saint Martin	04/11/2021	Maison	72 m²	25 000 €	347 €/m²
5 Rue De La 2Eme D B	28/12/2020	Maison	99 m²	42 000 €	424 €/m²
4 Rue De Saint Martin	16/10/2020	Maison	49 m²	33 000 €	673 €/m²