Que signifient les données DVF pour Latrecey-Ormoy-sur-Aube ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Latrecey-Ormoy-sur-Aube, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Latrecey-Ormoy-sur-Aube compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Latrecey-Ormoy-sur-Aube

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Latrecey-Ormoy-sur-Aube, le prix moyen est de 533 €/m² et le prix médian de 533 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Latrecey-Ormoy-sur-Aube n'apparaissent pas ?

Une rue de Latrecey-Ormoy-sur-Aube n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Latrecey-Ormoy-sur-Aube ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Latrecey-Ormoy-sur-Aube

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Latrecey-Ormoy-sur-Aube couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Latrecey-Ormoy-sur-Aube

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Latrecey-Ormoy-sur-Aube au prix de 533 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Latrecey-Ormoy-sur-Aube

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Latrecey-Ormoy-sur-Aube entre 2024 et 2025 est de -29.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Latrecey-Ormoy-sur-Aube

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Latrecey-Ormoy-sur-Aube, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 533 €/m².

Prix immobilier Latrecey-Ormoy-sur-Aube

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52274 275 habitants

↓ -29.50%

533 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

533 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Latrecey-Ormoy-sur-Aube

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Latrecey-Ormoy-sur-Aube
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -29.50%

533 €/m²

Prix médian/m²

533 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Du Four Bugnon	24/04/2025	Maison	60 m²	32 000 €	533 €/m²
14 Gr Grande Rue	25/10/2024	Maison	220 m²	163 725 €	744 €/m²
4 Rue De La Porte D Ormoy	19/09/2024	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
1 Rue Traversiere	01/08/2024	Maison	50 m²	89 000 €	1 780 €/m²
1 Rue Traversiere	01/08/2024	Maison	109 m²	89 000 €	817 €/m²
14 Rue De La Porte D Ormoy	06/02/2024	Maison	87 m²	103 680 €	1 192 €/m²
7 Rue Des Cinq Voisins	19/10/2023	Maison	123 m²	50 000 €	407 €/m²
12 Rue De La Porte D Ormoy	31/07/2023	Maison	88 m²	2 100 €	24 €/m²
10 Rue Des Cinq Voisins	24/03/2023	Maison	50 m²	39 000 €	780 €/m²
11 Gr Grande Rue	17/03/2023	Maison	81 m²	41 000 €	506 €/m²
9002 La Bosse	18/01/2023	Maison	16 m²	10 000 €	625 €/m²
6 Rue De L'Eglise	28/12/2022	Maison	60 m²	34 500 €	575 €/m²
17 Rue Trinquesse	27/12/2022	Maison	92 m²	78 750 €	856 €/m²
1 Rue Du Four Bugnon	21/12/2022	Maison	108 m²	92 000 €	852 €/m²
17 Rue Montangon	05/12/2022	Maison	67 m²	6 000 €	90 €/m²
5035 Village	02/08/2022	Local commercial	327 m²	15 000 €	46 €/m²
15 Rue De L'Eglise	28/07/2022	Maison	86 m²	30 000 €	349 €/m²
5 Rue Du Four Bugnon	13/06/2022	Maison	190 m²	185 000 €	974 €/m²
37 Gr Grande Rue	03/03/2022	Maison	70 m²	14 000 €	200 €/m²
37 Gr Grande Rue	03/03/2022	Maison	70 m²	14 000 €	200 €/m²