Que signifient les données DVF pour Laferté-sur-Aube ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laferté-sur-Aube, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Laferté-sur-Aube compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Laferté-sur-Aube

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Laferté-sur-Aube, le prix moyen est de 432 €/m² et le prix médian de 432 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Laferté-sur-Aube n'apparaissent pas ?

Une rue de Laferté-sur-Aube n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Laferté-sur-Aube ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Laferté-sur-Aube

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Laferté-sur-Aube couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Laferté-sur-Aube

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Laferté-sur-Aube au prix de 432 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Laferté-sur-Aube

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Laferté-sur-Aube entre 2024 et 2025 est de -32.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Laferté-sur-Aube

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Laferté-sur-Aube, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 432 €/m².

Prix immobilier Laferté-sur-Aube

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52258 306 habitants 9 hab./km²

↓ -32.80%

432 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Laferté-sur-Aube. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

432 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Laferté-sur-Aube

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Laferté-sur-Aube au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Laferté-sur-Aube.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Laferté-sur-Aube. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -32.80%

432 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

432 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
54 Rue Pierre Champagne	08/04/2025	Maison	95 m²	41 000 €	432 €/m²
5 Rue Pierre Champagne	30/10/2024	Maison	80 m²	35 000 €	438 €/m²
38 Rue Pierre Champagne	21/08/2024	Maison	62 m²	24 000 €	387 €/m²
32 Rue De Verdun	26/07/2024	Maison	93 m²	90 000 €	968 €/m²
2 Lot Les Plantes Ii	23/07/2024	Maison	90 m²	58 000 €	644 €/m²
12 Rue Du Val Pertaut	27/05/2024	Maison	100 m²	94 000 €	940 €/m²
11 Rte De La Maladiere	18/12/2023	Maison	87 m²	139 000 €	1 598 €/m²
21 Rue Pierre Champagne	08/12/2023	Maison	90 m²	85 000 €	944 €/m²
6 Lot Les Plantes Ii	01/12/2023	Maison	69 m²	100 000 €	1 449 €/m²
13 Rue Du Moulin	26/10/2023	Maison	79 m²	20 000 €	253 €/m²
44 Rue Pierre Champagne	30/08/2023	Local commercial	62 m²	19 000 €	306 €/m²
44 Rue Pierre Champagne	30/08/2023	Maison	51 m²	19 000 €	373 €/m²
29 Rue Du Moulin	07/04/2023	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
29 Rue Du Moulin	07/04/2023	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
15 Rue De Verdun	04/04/2023	Maison	140 m²	60 178 €	430 €/m²
12 Rue Pierre Champagne	08/03/2023	Maison	203 m²	130 000 €	640 €/m²
9002 Rte De La Maladiere	07/03/2023	Local commercial	-	53 500 €	-
9002 Rte De La Maladiere	07/03/2023	Local commercial	-	53 500 €	-
2 Rue Adjudant Gilson	20/02/2023	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
10 Rue De Verdun	20/02/2023	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Laferté-sur-Aube. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Culdelatete Gignard Ouest	4 ventes	-	-	782 m²
Les Fages	3 ventes	-	-	8 990 m²
Vignes Aux Cannes	3 ventes	-	-	838 m²
Village	3 ventes	-	-	1 317 m²
Maison Dieu	2 ventes	-	-	14 990 m²
Rue Mauge	2 ventes	-	-	378 m²
Vignes De La Perouse	2 ventes	-	-	2 666 m²
Vignes Du Tertre(Est)	2 ventes	-	-	1 636 m²
Cul De La Perouse	1 vente	-	-	1 133 m²
Derriere Le Gros Moulin	1 vente	-	-	103 m²
La Prairie	1 vente	-	-	680 m²
Rue Du Moulin	1 vente	-	-	100 m²
Rue Pierre Champagne	1 vente	431 €/m²	-	188 m²
Sous Les Vignes Du Tertre	1 vente	-	-	656 m²

Prix de l'immobilier autour de Laferté-sur-Aube

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Laferté-sur-Aube. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,0 km