Que signifient les données DVF pour Lafauche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lafauche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lafauche compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lafauche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lafauche, le prix moyen est de 1 178 €/m² et le prix médian de 1 178 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lafauche n'apparaissent pas ?

Une rue de Lafauche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Lafauche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lafauche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lafauche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lafauche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lafauche au prix de 1 178 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lafauche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lafauche entre 2024 et 2025 est de +785.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lafauche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lafauche, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 178 €/m².

Prix immobilier Lafauche

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52256 74 habitants

↑ +785.30%

1 178 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 178 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lafauche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lafauche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +785.30%

1 178 €/m²

Prix médian/m²

1 178 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Chateau	05/05/2025	Maison	98 m²	160 000 €	1 633 €/m²
7 Rue Du Chateau	05/05/2025	Maison	98 m²	160 000 €	1 633 €/m²
2 Rue Des Remparts	21/02/2025	Maison	90 m²	65 000 €	722 €/m²
2 Rue Des Remparts	21/02/2025	Maison	90 m²	65 000 €	722 €/m²
4 Rue Des Remparts	09/12/2024	Maison	60 m²	8 000 €	133 €/m²
4 Rue De La Fontaine Aux Bois	24/10/2023	Maison	96 m²	200 000 €	2 083 €/m²
4 Rue De La Fontaine Aux Bois	24/10/2023	Maison	96 m²	200 000 €	2 083 €/m²
14 Rue De Lorraine	18/05/2022	Maison	51 m²	43 000 €	843 €/m²
9001 Moulin De La Coudre	04/06/2021	Maison	46 m²	401 250 €	8 723 €/m²
9001 Moulin De La Coudre	04/06/2021	Maison	113 m²	401 250 €	3 551 €/m²
9001 Moulin De La Coudre	04/06/2021	Maison	46 m²	401 250 €	8 723 €/m²
9001 Moulin De La Coudre	04/06/2021	Maison	113 m²	401 250 €	3 551 €/m²
9001 Moulin De La Coudre	04/06/2021	Maison	46 m²	401 250 €	8 723 €/m²
9001 Moulin De La Coudre	04/06/2021	Maison	113 m²	401 250 €	3 551 €/m²
9001 Moulin De La Coudre	04/06/2021	Maison	46 m²	401 250 €	8 723 €/m²
9001 Moulin De La Coudre	04/06/2021	Maison	113 m²	401 250 €	3 551 €/m²
9001 Moulin De La Coudre	04/06/2021	Maison	46 m²	401 250 €	8 723 €/m²
9001 Moulin De La Coudre	04/06/2021	Maison	113 m²	401 250 €	3 551 €/m²
9001 Moulin De La Coudre	04/06/2021	Maison	46 m²	401 250 €	8 723 €/m²
9001 Moulin De La Coudre	04/06/2021	Maison	113 m²	401 250 €	3 551 €/m²