Que signifient les données DVF pour Juzennecourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juzennecourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Juzennecourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Juzennecourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Juzennecourt, le prix moyen est de 597 €/m² et le prix médian de 597 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Juzennecourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Juzennecourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Juzennecourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Juzennecourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Juzennecourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Juzennecourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Juzennecourt au prix de 597 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Juzennecourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Juzennecourt entre 2024 et 2025 est de +9.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Juzennecourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Juzennecourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 597 €/m².

Prix immobilier Juzennecourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52253 199 habitants

↑ +9.50%

597 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

597 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Juzennecourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Juzennecourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +9.50%

597 €/m²

Prix médian/m²

597 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Che De Montheries	13/01/2025	Maison	139 m²	82 962 €	597 €/m²
14 Rte Nationale	14/05/2024	Maison	166 m²	90 450 €	545 €/m²
2 Rue Grangerre	06/09/2023	Maison	167 m²	149 000 €	892 €/m²
6 Rue D Hiver	24/08/2023	Maison	180 m²	148 000 €	822 €/m²
17 Rte D Andelot	20/03/2023	Local commercial	70 m²	138 880 €	1 984 €/m²
17 Rte D Andelot	20/03/2023	Maison	56 m²	138 880 €	2 480 €/m²
9001 Rte Nationale 19	27/01/2023	Local commercial	300 m²	147 500 €	492 €/m²
39 Rte Nationale	29/12/2022	Maison	128 m²	344 000 €	2 688 €/m²
39 Rte Nationale	29/12/2022	Maison	600 m²	344 000 €	573 €/m²
2 Rte De Saint Martin	31/08/2022	Maison	91 m²	60 000 €	659 €/m²
1 Rue De L Eglise	29/04/2022	Maison	149 m²	80 000 €	537 €/m²
5087 Le Val Viotte	10/02/2022	Maison	96 m²	175 000 €	1 823 €/m²
5087 Le Val Viotte	10/02/2022	Local commercial	-	175 000 €	-
7 Rte Nationale	31/08/2021	Maison	117 m²	70 000 €	598 €/m²
31 Rte Nationale	16/04/2021	Maison	112 m²	13 000 €	116 €/m²