Que signifient les données DVF pour Humes-Jorquenay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Humes-Jorquenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Humes-Jorquenay compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Humes-Jorquenay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Humes-Jorquenay, le prix moyen est de 870 €/m² et le prix médian de 756 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Humes-Jorquenay n'apparaissent pas ?

Une rue de Humes-Jorquenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Humes-Jorquenay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Humes-Jorquenay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Humes-Jorquenay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Humes-Jorquenay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Humes-Jorquenay au prix de 870 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Humes-Jorquenay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Humes-Jorquenay entre 2023 et 2024 est de +40.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Humes-Jorquenay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Humes-Jorquenay, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 870 €/m².

Prix immobilier Humes-Jorquenay

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52246 592 habitants

↑ +40.90%

870 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

756 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Humes-Jorquenay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Humes-Jorquenay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +40.90%

870 €/m²

Prix médian/m²

756 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Albert Brochot	19/12/2024	Maison	93 m²	94 000 €	1 011 €/m²
23 Gr Grande Rue	14/11/2024	Maison	79 m²	144 000 €	1 823 €/m²
17 Rue Du 152 E Ri	05/09/2024	Maison	130 m²	19 000 €	146 €/m²
22 Rue Du 152 E Ri	28/06/2024	Maison	84 m²	49 000 €	583 €/m²
23 Rue Du 152 E Ri	21/06/2024	Maison	95 m²	40 000 €	421 €/m²
5 Gr Grande Rue	25/10/2023	Maison	181 m²	114 000 €	630 €/m²
1 Rue De La Gare	20/07/2023	Maison	120 m²	45 000 €	375 €/m²
41 Rue Du 152 E Ri	13/07/2023	Maison	131 m²	50 000 €	382 €/m²
5 Pl Du Pont Tournant	05/07/2023	Maison	70 m²	68 000 €	971 €/m²
6 Rue Albert Brochot	28/04/2023	Maison	93 m²	94 000 €	1 011 €/m²
41 Rue Du 152 E Ri	07/03/2023	Maison	131 m²	800 €	6 €/m²
31 Rue Du 152 E Ri	06/03/2023	Maison	110 m²	55 500 €	505 €/m²
31 Rue Du 152 E Ri	06/03/2023	Maison	110 m²	55 500 €	505 €/m²
8 Rue Des Lilas	21/12/2022	Maison	105 m²	55 000 €	524 €/m²
15 Rue De La Mouche	21/12/2022	Maison	97 m²	160 000 €	1 649 €/m²
15 Rue De La Mouche	21/12/2022	Maison	97 m²	160 000 €	1 649 €/m²
7 Rue Des Accacias	12/12/2022	Maison	71 m²	95 000 €	1 338 €/m²
3 Rue Des Accacias	09/08/2022	Maison	135 m²	107 500 €	796 €/m²
3 Rue Des Corvees	28/06/2022	Maison	238 m²	266 450 €	1 120 €/m²
18 Rue Des Lilas	24/03/2022	Maison	124 m²	140 000 €	1 129 €/m²