Que signifient les données DVF pour Heuilley-le-Grand ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Heuilley-le-Grand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Heuilley-le-Grand compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Heuilley-le-Grand

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Heuilley-le-Grand, le prix moyen est de 178 €/m² et le prix médian de 178 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Heuilley-le-Grand n'apparaissent pas ?

Une rue de Heuilley-le-Grand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Heuilley-le-Grand ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Heuilley-le-Grand

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Heuilley-le-Grand couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Heuilley-le-Grand

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Heuilley-le-Grand au prix de 178 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Heuilley-le-Grand

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Heuilley-le-Grand entre 2023 et 2024 est de -77.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Heuilley-le-Grand

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Heuilley-le-Grand, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 178 €/m².

Prix immobilier Heuilley-le-Grand

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52240 190 habitants

↓ -77.00%

178 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

178 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Heuilley-le-Grand

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Heuilley-le-Grand
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -77.00%

178 €/m²

Prix médian/m²

178 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Des Chavannes	20/06/2024	Maison	45 m²	130 000 €	2 889 €/m²
5 Rue Des Chavannes	20/06/2024	Maison	107 m²	130 000 €	1 215 €/m²
22 Rue De La Bouverie	11/06/2024	Maison	84 m²	15 000 €	179 €/m²
8 Rue De La Bouverie	03/06/2024	Maison	170 m²	30 000 €	176 €/m²
7 Rue Des Chavannes	14/03/2024	Maison	45 m²	105 000 €	2 333 €/m²
5 Rue Des Chavannes	14/03/2024	Maison	107 m²	105 000 €	981 €/m²
23 Rue De La Bouverie	22/12/2023	Maison	66 m²	27 000 €	409 €/m²
7 Rue Charme Fleurie	31/08/2023	Maison	103 m²	190 000 €	1 845 €/m²
7 Rue De Bain	25/05/2023	Maison	74 m²	5 000 €	68 €/m²
9001 Rue De La Maladiere	20/12/2022	Local commercial	700 m²	40 000 €	57 €/m²
3 Rue De La Maladiere	28/10/2022	Maison	160 m²	90 000 €	562 €/m²
10 Rue De La Bouverie	07/07/2022	Maison	180 m²	138 000 €	767 €/m²
3 Rue De Bain	21/01/2022	Maison	180 m²	130 000 €	722 €/m²
25 Rue De La Bouverie	02/12/2021	Maison	169 m²	177 000 €	1 047 €/m²
17 Rue De La Bouverie	09/08/2021	Maison	44 m²	225 000 €	5 114 €/m²
15 Rue De La Bouverie	09/08/2021	Maison	270 m²	225 000 €	833 €/m²
13 Rue De La Bouverie	09/08/2021	Maison	65 m²	225 000 €	3 462 €/m²
19 Rue De Bain	28/05/2021	Maison	87 m²	11 000 €	126 €/m²
10 Rue Des Chavannes	23/02/2021	Maison	67 m²	30 000 €	448 €/m²
4 Rue Du Haut	14/12/2020	Maison	70 m²	104 000 €	1 486 €/m²