Que signifient les données DVF pour Guyonvelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guyonvelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Guyonvelle compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Guyonvelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Guyonvelle, le prix moyen est de 300 €/m² et le prix médian de 300 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Guyonvelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Guyonvelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Guyonvelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Guyonvelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Guyonvelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Guyonvelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Guyonvelle au prix de 300 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Guyonvelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Guyonvelle entre 2024 et 2025 est de +11.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Guyonvelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Guyonvelle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 300 €/m².

Prix immobilier Guyonvelle

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52233 90 habitants

↑ +11.90%

300 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

300 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Guyonvelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guyonvelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +11.90%

300 €/m²

Prix médian/m²

300 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De Bourgogne	06/06/2025	Maison	233 m²	70 000 €	300 €/m²
2 Pl Des Tilleuls	21/05/2024	Maison	53 m²	14 200 €	268 €/m²
17 Rue Des Maprelles	21/12/2023	Maison	70 m²	55 288 €	790 €/m²
25 Rue Des Maprelles	19/12/2023	Maison	86 m²	37 050 €	431 €/m²
1 Rue De Bourgogne	27/07/2023	Maison	72 m²	20 000 €	278 €/m²
20 Rue De Bourgogne	22/03/2023	Maison	93 m²	27 000 €	290 €/m²
10 Rue Des Maprelles	16/09/2022	Maison	98 m²	20 000 €	204 €/m²
5 Rue De Lorraine	20/05/2022	Maison	56 m²	5 000 €	89 €/m²
1 Pl Du Gue	21/03/2022	Maison	170 m²	140 000 €	824 €/m²
14 Pl Des Tilleuls	26/11/2021	Maison	144 m²	105 000 €	729 €/m²
34 Rue Des Maprelles	23/11/2021	Maison	59 m²	40 000 €	678 €/m²
35 Rue Des Maprelles	02/09/2021	Maison	189 m²	67 220 €	356 €/m²
23 Rue Des Maprelles	05/08/2021	Maison	124 m²	126 410 €	1 019 €/m²
40 Rue De Bourgogne	24/03/2021	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
40 Rue De Bourgogne	24/03/2021	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
32 Rue De Bourgogne	24/02/2021	Local commercial	470 m²	50 000 €	106 €/m²
14 Rue Des Maprelles	04/12/2020	Maison	149 m²	57 970 €	389 €/m²
2 Pl Des Tilleuls	07/08/2020	Maison	53 m²	12 000 €	226 €/m²