Que signifient les données DVF pour Grenant ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grenant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Grenant compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Grenant

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Grenant, le prix moyen est de 207 €/m² et le prix médian de 207 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Grenant n'apparaissent pas ?

Une rue de Grenant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Grenant ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Grenant

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Grenant couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Grenant

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Grenant au prix de 207 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Grenant

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Grenant entre 2024 et 2025 est de -84.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Grenant

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Grenant, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 207 €/m².

Prix immobilier Grenant

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52229 150 habitants

↓ -84.70%

207 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

207 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Grenant

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grenant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -84.70%

207 €/m²

Prix médian/m²

207 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
67 Gr Grande Rue	23/04/2025	Maison	98 m²	20 250 €	207 €/m²
2 Che De La Fourre	23/07/2024	Maison	111 m²	150 000 €	1 351 €/m²
60 Gr Grande Rue	07/12/2023	Maison	119 m²	45 000 €	378 €/m²
71 Gr Grande Rue	29/06/2023	Maison	111 m²	64 100 €	577 €/m²
67 Gr Grande Rue	26/09/2022	Maison	98 m²	40 500 €	413 €/m²
65 Gr Grande Rue	20/09/2022	Maison	63 m²	38 000 €	603 €/m²
30 Gr Grande Rue	10/05/2022	Maison	100 m²	19 000 €	190 €/m²
7 Rue Du Haut De L Eglise	05/03/2022	Maison	99 m²	51 500 €	520 €/m²
5 Gr Grande Rue	09/07/2021	Maison	125 m²	80 000 €	640 €/m²
14 Gr Grande Rue	12/06/2021	Maison	70 m²	56 000 €	800 €/m²
56 Gr Grande Rue	29/04/2021	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
56 Gr Grande Rue	29/04/2021	Local commercial	8 m²	80 000 €	10 000 €/m²
3 Che Du Marroue	23/03/2021	Appartement	80 m²	25 000 €	312 €/m²
9001 Che Du Marroue	23/03/2021	Maison	95 m²	25 000 €	263 €/m²
79 Gr Grande Rue	26/02/2021	Maison	36 m²	2 500 €	69 €/m²
40 Gr Grande Rue	28/09/2020	Maison	148 m²	55 000 €	372 €/m²