Que signifient les données DVF pour Gillancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gillancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gillancourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gillancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gillancourt, le prix moyen est de 824 €/m² et le prix médian de 824 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gillancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Gillancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Gillancourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gillancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gillancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gillancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gillancourt au prix de 824 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gillancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gillancourt entre 2024 et 2025 est de +7.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gillancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gillancourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 824 €/m².

Prix immobilier Gillancourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52221 126 habitants

↑ +7.20%

824 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

824 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gillancourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gillancourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +7.20%

824 €/m²

Prix médian/m²

824 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
186 Rue De Chaumont	27/02/2025	Maison	216 m²	178 000 €	824 €/m²
186 Rue De Chaumont	17/05/2024	Maison	216 m²	166 000 €	769 €/m²
345 Rue De Chaumont	13/07/2023	Maison	350 m²	310 000 €	886 €/m²
345 Rue De Chaumont	13/07/2023	Maison	130 m²	310 000 €	2 385 €/m²
365 Rue De Chaumont	16/06/2023	Maison	65 m²	135 000 €	2 077 €/m²
372 Rue Du Puits	14/04/2023	Maison	120 m²	205 000 €	1 708 €/m²
144 Rle Du Loup	07/02/2023	Maison	117 m²	159 000 €	1 359 €/m²
315 Rue Du Puits	29/06/2021	Maison	60 m²	49 000 €	817 €/m²
292 Rue Du Puits	22/05/2021	Maison	103 m²	117 000 €	1 136 €/m²
372 Rue Du Puits	21/04/2021	Maison	120 m²	136 000 €	1 133 €/m²
170 Rue De Clairvaux	08/03/2021	Maison	197 m²	319 000 €	1 619 €/m²