Que signifient les données DVF pour Fayl-Billot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fayl-Billot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fayl-Billot compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fayl-Billot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fayl-Billot, le prix moyen est de 705 €/m² et le prix médian de 630 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fayl-Billot n'apparaissent pas ?

Une rue de Fayl-Billot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Fayl-Billot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fayl-Billot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fayl-Billot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fayl-Billot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fayl-Billot au prix de 705 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fayl-Billot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fayl-Billot entre 2024 et 2025 est de -17.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fayl-Billot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fayl-Billot, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 686 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 800 €/m².

Prix immobilier Fayl-Billot

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52197 1 290 habitants

↓ -17.30%

705 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

630 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fayl-Billot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fayl-Billot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (10 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.60%

686 €/m²

Prix médian/m²

600 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

800 €/m²

Prix médian/m²

800 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Ptr Petite Rue	09/05/2025	Local commercial	260 m²	13 500 €	52 €/m²
9004 Loblode	05/05/2025	Local commercial	3 810 m²	190 000 €	50 €/m²
25 Rue De La Maladiere	29/04/2025	Maison	148 m²	90 000 €	608 €/m²
19 Gr Grande Rue	29/04/2025	Maison	93 m²	13 000 €	140 €/m²
39 Gr Grande Rue	18/04/2025	Maison	80 m²	62 500 €	781 €/m²
8 Pl De Verdun	04/04/2025	Maison	304 m²	145 000 €	477 €/m²
8 Pl De Verdun	04/04/2025	Maison	52 m²	145 000 €	2 788 €/m²
9 Rue De La Maladiere	04/04/2025	Maison	70 m²	87 000 €	1 243 €/m²
7 Rue De La Maladiere	04/04/2025	Maison	42 m²	87 000 €	2 071 €/m²
7 Rue De La Maladiere	04/04/2025	Maison	42 m²	87 000 €	2 071 €/m²
42 Rue De La Maladiere	27/03/2025	Maison	111 m²	38 500 €	347 €/m²
13 Rue Du Cloutier	10/03/2025	Maison	63 m²	65 000 €	1 032 €/m²
3 Rue Du Bois Prieur	04/02/2025	Maison	92 m²	72 500 €	788 €/m²
3 Rue Du Bois Prieur	04/02/2025	Maison	92 m²	72 500 €	788 €/m²
16 Rue Jean Brugnon	01/02/2025	Maison	29 m²	38 000 €	1 310 €/m²
16 Rue Du Pavillon	30/01/2025	Maison	50 m²	5 000 €	100 €/m²
17 Rue De La Perriere	23/01/2025	Appartement	85 m²	68 000 €	800 €/m²
24 Rue Du Chemin Neuf	17/01/2025	Maison	88 m²	32 000 €	364 €/m²
7 Rue De Bourgogne	14/01/2025	Maison	80 m²	82 000 €	1 025 €/m²
7 Rue Du Moulin Aux Moines	26/12/2024	Maison	194 m²	180 000 €	928 €/m²