Que signifient les données DVF pour Faverolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Faverolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Faverolles compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Faverolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Faverolles, le prix moyen est de 1 234 €/m² et le prix médian de 1 200 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Faverolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Faverolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Faverolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Faverolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Faverolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Faverolles au prix de 1 234 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Faverolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Faverolles entre 2022 et 2023 est de +68.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Faverolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Faverolles, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 234 €/m².

Prix immobilier Faverolles

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52196 96 habitants

↑ +68.50%

1 234 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 200 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Faverolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Faverolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +68.50%

1 234 €/m²

Prix médian/m²

1 200 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Bordes	18/12/2023	Maison	112 m²	115 000 €	1 027 €/m²
9 Rue De Champolet	17/10/2023	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
12 Rue De Lettre	15/06/2023	Maison	120 m²	144 000 €	1 200 €/m²
8 Rue Theodore Daigney	27/06/2022	Maison	140 m²	102 500 €	732 €/m²
1 Rue Des Bordes	21/03/2022	Maison	51 m²	45 000 €	882 €/m²
1 Rue Des Bordes	21/03/2022	Maison	48 m²	45 000 €	938 €/m²
14 Rue Des Bordes	02/04/2021	Maison	204 m²	120 000 €	588 €/m²
1 Pl De Bacchus	21/12/2020	Maison	81 m²	15 000 €	185 €/m²
1 Cour Du Chapitre	16/12/2020	Maison	100 m²	20 000 €	200 €/m²