Que signifient les données DVF pour Euffigneix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Euffigneix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Euffigneix compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Euffigneix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Euffigneix, le prix moyen est de 1 799 €/m² et le prix médian de 1 676 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Euffigneix n'apparaissent pas ?

Une rue de Euffigneix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Euffigneix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Euffigneix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Euffigneix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Euffigneix au prix de 1 799 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Euffigneix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Euffigneix entre 2023 et 2024 est de +55.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Euffigneix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Euffigneix, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 799 €/m².

Prix immobilier Euffigneix

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52193 299 habitants

↑ +55.00%

1 799 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 676 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Euffigneix

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Euffigneix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +55.00%

1 799 €/m²

Prix médian/m²

1 676 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Brabant	18/10/2024	Maison	113 m²	137 500 €	1 217 €/m²
27 Rue Des Acacias	02/09/2024	Maison	109 m²	310 000 €	2 844 €/m²
5 Rue De La Gloriotte	30/07/2024	Maison	81 m²	173 000 €	2 136 €/m²
5 Rue Brabant	22/04/2024	Maison	130 m²	130 000 €	1 000 €/m²
8 Imp Des Fours A Chaux	21/12/2023	Maison	117 m²	210 000 €	1 795 €/m²
3 Gr Grande Rue	30/06/2023	Maison	152 m²	80 000 €	526 €/m²
2 Rue De La Gloriotte	26/06/2023	Maison	13 m²	200 000 €	15 385 €/m²
2 Rue De La Gloriotte	26/06/2023	Maison	130 m²	200 000 €	1 538 €/m²
9 Gr Grande Rue	27/09/2022	Maison	120 m²	45 000 €	375 €/m²
9002 Betonveaux	14/09/2022	Maison	88 m²	113 000 €	1 284 €/m²
9002 Betonveaux	14/09/2022	Maison	88 m²	113 000 €	1 284 €/m²
11 Imp Des Fours A Chaux	09/09/2022	Maison	216 m²	255 000 €	1 181 €/m²
25 Rue Des Acacias	18/07/2022	Maison	133 m²	192 500 €	1 447 €/m²
25 Rue Des Acacias	18/07/2022	Maison	133 m²	192 500 €	1 447 €/m²
2 Rue Des Acacias	29/12/2021	Maison	117 m²	75 000 €	641 €/m²
1 Imp Des Fours A Chaux	13/10/2021	Maison	165 m²	210 000 €	1 273 €/m²
13 Gr Grande Rue	24/09/2021	Maison	190 m²	194 000 €	1 021 €/m²
13 Gr Grande Rue	24/09/2021	Local commercial	24 m²	194 000 €	8 083 €/m²
1 Rue Sur Vallieres	06/08/2021	Maison	98 m²	175 000 €	1 786 €/m²
7 Rue Des Acacias	26/04/2021	Maison	71 m²	142 000 €	2 000 €/m²