Que signifient les données DVF pour Esnouveaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Esnouveaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Esnouveaux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Esnouveaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Esnouveaux, le prix moyen est de 516 €/m² et le prix médian de 516 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Esnouveaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Esnouveaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Esnouveaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Esnouveaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Esnouveaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Esnouveaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Esnouveaux au prix de 516 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Esnouveaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Esnouveaux entre 2024 et 2025 est de -65.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Esnouveaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Esnouveaux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 516 €/m².

Prix immobilier Esnouveaux

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52190 303 habitants

↓ -65.20%

516 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

516 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Esnouveaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Esnouveaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -65.20%

516 €/m²

Prix médian/m²

516 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rue Du Haut	13/03/2025	Maison	180 m²	44 850 €	249 €/m²
27 Rue Du Haut	17/02/2025	Maison	104 m²	81 500 €	784 €/m²
4 Le Tremignier Bas	05/07/2024	Maison	124 m²	221 000 €	1 782 €/m²
9003 Poil Seuillon	01/03/2024	Maison	126 m²	149 000 €	1 183 €/m²
9003 Poil Seuillon	01/03/2024	Maison	126 m²	149 000 €	1 183 €/m²
14 Rue Du Bas	27/09/2023	Maison	167 m²	127 500 €	763 €/m²
14 Rue Du Bas	27/09/2023	Maison	167 m²	127 500 €	763 €/m²
16 Rue Du Bas	27/09/2023	Maison	25 m²	127 500 €	5 100 €/m²
40 Rue Du Bas	30/08/2023	Maison	107 m²	55 000 €	514 €/m²
40 Rue Du Bas	30/08/2023	Maison	107 m²	55 000 €	514 €/m²
40 Rue Du Bas	30/08/2023	Maison	107 m²	55 000 €	514 €/m²
28 Rue Du Bas	28/08/2023	Maison	87 m²	97 000 €	1 115 €/m²
4 Rue De La Croix Saint Jean	30/05/2023	Maison	120 m²	114 500 €	954 €/m²
9001 Le Tremignier Bas	17/04/2023	Maison	97 m²	87 000 €	897 €/m²
9001 Le Tremignier Bas	17/04/2023	Maison	97 m²	87 000 €	897 €/m²
12 Sous Le Creute	23/01/2023	Maison	93 m²	142 000 €	1 527 €/m²
13 Rue De La Croix Saint Jean	20/12/2022	Maison	110 m²	55 000 €	500 €/m²
2 Rue Du Bas	17/11/2022	Maison	132 m²	55 000 €	417 €/m²
12 Sous Le Creute	09/08/2022	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
42 Rue Du Bas	07/07/2022	Maison	103 m²	133 000 €	1 291 €/m²