Que signifient les données DVF pour Enfonvelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Enfonvelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Enfonvelle compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Enfonvelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Enfonvelle, le prix moyen est de 358 €/m² et le prix médian de 358 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Enfonvelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Enfonvelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Enfonvelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Enfonvelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Enfonvelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Enfonvelle au prix de 358 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Enfonvelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Enfonvelle entre 2023 et 2024 est de -71.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Enfonvelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Enfonvelle, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 358 €/m².

Prix immobilier Enfonvelle

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52185 71 habitants

↓ -71.90%

358 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

358 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Enfonvelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Enfonvelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -71.90%

358 €/m²

Prix médian/m²

358 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
44 Rue Principale	19/02/2024	Maison	60 m²	7 000 €	117 €/m²
3 Rue Principale	12/02/2024	Maison	75 m²	45 000 €	600 €/m²
10 Rue Du Haut De L Eglise	31/08/2023	Maison	110 m²	140 000 €	1 273 €/m²
2 Rue De La Voisebourg	27/10/2022	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²
29 Rue Principale	27/07/2022	Maison	64 m²	245 000 €	3 828 €/m²
29 Rue Principale	27/07/2022	Maison	152 m²	245 000 €	1 612 €/m²
5 Rue De La Mairie	25/07/2022	Maison	88 m²	10 800 €	123 €/m²
6 Rue De L Eglise	16/12/2021	Maison	40 m²	3 500 €	88 €/m²
25 Rue Principale	22/09/2021	Maison	250 m²	33 000 €	132 €/m²
2 Rue Du Haut De L Eglise	24/05/2021	Maison	142 m²	38 500 €	271 €/m²
2 Rue Du Faubourg Saint Antoine	20/04/2021	Maison	80 m²	43 000 €	538 €/m²
11 Rue Principale	18/11/2020	Maison	130 m²	15 000 €	115 €/m²
25 Rue Principale	05/11/2020	Maison	250 m²	35 000 €	140 €/m²
3 Rue De La Voisebourg	11/09/2020	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²
3 Rue De La Voisebourg	11/09/2020	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²
3 Rue Du Haut De L Eglise	28/08/2020	Maison	68 m²	28 000 €	412 €/m²
5 Rue Du Haut De L Eglise	28/08/2020	Maison	85 m²	28 000 €	329 €/m²